הנחה בארנונה לאזרח ותיק — שלושה מסלולים, ושניים מהם חובה
עודכן: אוקטובר 2026 · נבדק מול חוק האזרחים הותיקים ותקנות ההנחה · זמן קריאה: 3 דקות
✅ השורה התחתונה
אזרח ותיק — מי שהגיע לגיל הפרישה — זכאי ל-30% הנחה בארנונה על 100 מ"ר מדירת המגורים, אם סך הכנסותיו אינו עולה על השכר הממוצע; ול-100% אם הוא מקבל גמלת הבטחת הכנסה. את שתי אלה העירייה חייבת לתת (חוק האזרחים הותיקים, סעיף 9). בנוסף היא רשאית לתת עד 25% למקבלי קצבת זקנה — גם בלי תקרת הכנסה.
שלושת המסלולים
| מסלול | שיעור | התנאי | חובה או רשות |
|---|---|---|---|
| הכנסה עד השכר הממוצע | 30% | סך כל ההכנסות, מכל מקור, אינו עולה על השכר הממוצע | חובה — חוק האזרחים הותיקים, ס' 9 |
| הבטחת הכנסה | 100% | משתלמת גמלה לפי חוק הבטחת הכנסה | חובה — חוק האזרחים הותיקים, ס' 9 |
| קצבה מביטוח לאומי | עד 25% | קצבת זקנה, שאירים, תלויים או נכות בשל פגיעה בעבודה | רשות — תקנה 2(א)(1) לתקנות ההנחה |
בכל המסלולים ההנחה חלה על 100 מ"ר בלבד משטח הדירה. בדירה של 120 מ"ר, למשל, משלמים תעריף מלא על 20 המ"ר הנותרים.
תקרת ההכנסה — יחיד וזוג
המסלול של 30% תלוי בהכנסה: סך כל ההכנסות, מכל מקור שהוא — קצבאות, פנסיה, שכר דירה — לא יעלה על השכר הממוצע כפי שמפרסמת הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה. נכון לינואר 2026 זה 13,623 ₪ לחודש (לפי כל-זכות).
כשגרים בדירה יותר מאזרח ותיק אחד, התקרה היא 150% מהשכר הממוצע — כ-20,434 ₪ — על סך הכנסות כל המתגוררים בדירה. ההנחה ניתנת לאזרח ותיק אחד בלבד בדירה, על דירה אחת, וגם כשרק אחד מבני הזוג הוא אזרח ותיק.
האם זה מתחדש לבד?
כן, ברוב המקרים. לפי סעיף 9(ד) לחוק, הנחה שניתנה מתחדשת אוטומטית, בלי בקשה חדשה. החריג: מי שמקבל 30% ועוד לא מלאו לו 70 — החידוש האוטומטי נמשך עד תום שלוש השנים שאחרי השנה שבה ניתנה ההנחה, או עד גיל 70 (המוקדם), ואז מגישים שוב הודעה על ההכנסות.
ובכיוון ההפוך: מי שחדל לעמוד בתנאים — למשל ההכנסה עלתה מעל השכר הממוצע — חייב לדווח לעירייה בתוך חודשיים.
איך מבקשים
- פונים לאגף הארנונה בעירייה וממלאים את טופס בקשת ההנחה (בעיריות רבות — גם באתר).
- מקבלי קצבה מצרפים אישור מביטוח לאומי.
- למסלולי 30% ו-100% החוק מסתפק בבקשה חתומה או בהודעה שסך ההכנסות אינו עולה על השכר הממוצע, עם המסמכים שהעירייה קבעה.
ואם ההכנסה נמוכה במיוחד?
בדקו גם את מבחן ההכנסה: הוא פתוח לכל משק בית, כולל אזרחים ותיקים, ונותן עד 90% בהכנסה נמוכה. הטבלה המלאה — של 2026 ושל 2027 — נמצאת במדריך ההנחות בארנונה.
בדקו אם החיוב נכון — חינם, 60 שניות
משווים את השובר לצו הרשמי, מסמנים חיוב‑יתר והנחות שלא נוצלו, ומסבירים איך מגישים השגה לעירייה.
לבדיקת הארנונה ←שאלות נפוצות
כמה הנחה בארנונה מגיעה לאזרח ותיק?
לפי חוק האזרחים הותיקים, 30% על 100 מ"ר מדירת המגורים, אם סך ההכנסות מכל מקור אינו עולה על השכר הממוצע; ו-100% על 100 מ"ר למי שמקבל גמלת הבטחת הכנסה. בנוסף, תקנות ההנחה מאפשרות לעירייה לתת עד 25% על 100 מ"ר למקבלי קצבת זקנה, שאירים, תלויים או נכות מעבודה.
מאיזה גיל מקבלים הנחה בארנונה כאזרח ותיק?
מגיל הפרישה — «הגיל הקובע» בחוק האזרחים הותיקים הוא גיל הפרישה לפי חוק גיל פרישה, התשס"ד-2004.
זוג פנסיונרים — מה תקרת ההכנסה?
כשגרים בדירה יותר מאזרח ותיק אחד, ההנחה של 30% ניתנת רק אם סך הכנסות כל המתגוררים בדירה אינו עולה על 150% מהשכר הממוצע. ההנחה ניתנת לאזרח ותיק אחד בלבד בדירה, וגם כשרק אחד מבני הזוג הוא אזרח ותיק.
צריך לבקש את ההנחה מחדש כל שנה?
לא תמיד. לפי סעיף 9(ד) לחוק, הנחה שניתנה מתחדשת אוטומטית. מי שמקבל 30% ועוד לא מלאו לו 70 — החידוש האוטומטי נמשך עד תום שלוש השנים שאחרי השנה שבה ניתנה ההנחה, או עד גיל 70, ואז מגישים שוב הודעה על ההכנסות. מי שחדל לעמוד בתנאים חייב לדווח לעירייה בתוך חודשיים.
קרא/י גם: כל ההנחות בארנונה — מי זכאי וכמה · העלאת הארנונה 2027 · בדיקת הנחות על כל חשבונות הבית
מקורות: חוק האזרחים הותיקים, התש"ן-1989, סעיפים 1 ו-9 · תקנות הסדרים במשק המדינה (הנחה מארנונה), התשנ"ג-1993, תקנה 2(א)(1) · כל-זכות (השכר הממוצע). מדריך מידע כללי בלבד — אינו ייעוץ משפטי. את ההנחה קובעת ומעניקה הרשות המקומית — אמתו מולה.