צ'קליסט מעבר דירה — מה להעביר על השם
עברו על הרשימה כשאתם נכנסים (וכשאתם יוצאים מהדירה הקודמת):
- ✓ארנונה — שינוי מחזיק בעירייה
- ✓מים — העברת צרכן בתאגיד המים + קריאת מונה
- ✓חשמל — העברת חוזה צריכה + קריאת מונה (וזו הזדמנות לבחור ספק עם הנחה)
- ✓גז — עדכון מול ספק הגז (אם יש גז מרכזי/בלון)
- ✓ועד בית — עדכון מול הוועד/חברת הניהול
- ✓אינטרנט וטלוויזיה — ניוד או ניתוק/חיבור בכתובת החדשה
- ✓ביטוח דירה — עדכון כתובת או פוליסה חדשה
- ✓שינוי כתובת — משרד הפנים, דואר ישראל (הפניית דואר), בנק, מקום עבודה
הטעות הכי יקרה: לא לדווח על עזיבת הדירה הקודמת. עד שלא דיווחתם לעירייה ולתאגיד שיצאתם — אתם ממשיכים להיות רשומים כמחזיקים, וממשיכים לקבל חיובים על נכס שכבר לא גרים בו. תמיד סגרו את הקצה הישן, לא רק את החדש.
ארנונה — שינוי מחזיק בעירייה
הארנונה מחויבת על המחזיק בנכס — מי שגר בו בפועל. בשכירות, השוכר הוא לרוב המחזיק והמשלם. בכל עירייה ממלאים "בקשה לשינוי מחזיק" (לעיתים נקראת "החלפת משלם"), בדרך כלל באתר העירייה.
מה צריך: חוזה שכירות/מכר, צילום ת"ז, תאריך כניסה (ויציאה לדייר הקודם). חשוב: גם הדייר היוצא וגם הנכנס מדווחים — היוצא כדי להפסיק את חיובו.
מים — העברת צרכן בתאגיד המים
המים מחויבים על ידי תאגיד המים האזורי (למשל מי אביבים בתל אביב, הגיחון בירושלים, מי חיפה ועוד). בעת מעבר מבצעים העברת צרכן ומדווחים קריאת מונה למועד המעבר — כדי שהחיוב יתחלק נכון בין הדייר היוצא לנכנס.
טיפ: צלמו את המונה ביום הכניסה. עדכנו גם את מספר הנפשות — חריגה מהכמות המוכרת מחויבת בתעריף הגבוה, כמעט כפול.
חשמל — העברת חוזה (והזדמנות לחסוך)
מעבירים את חוזה הצריכה על שמכם ומדווחים קריאת מונה למועד הכניסה. שוק החשמל פתוח לתחרות — מעבר דירה הוא הזמן הנוח לבחור ספק שמציע הנחה על התעריף (ההעברה והבחירה נעשות מול הספק).
שימו לב: אם אתם זכאים להנחה (משפחות, אזרחים ותיקים ועוד) — ודאו שהיא ממשיכה לחול אחרי ההעברה.
גז, ועד בית, אינטרנט וביטוח
- גז: אם יש גז מרכזי או בלונים — עדכנו את ספק הגז על שינוי המחזיק.
- ועד בית: עדכנו את הוועד/חברת הניהול כדי לקבל את החיובים על שמכם ולא של הקודמים.
- אינטרנט וטלוויזיה: רוב הספקים מאפשרים ניוד של החבילה לכתובת החדשה — בדקו עלות התקנה והמתנה.
- ביטוח דירה: עדכנו כתובת או הוציאו פוליסה חדשה — כיסוי לדירה שעזבתם כבר לא רלוונטי.
- שינוי כתובת: עדכנו את משרד הפנים, הפעילו הפניית דואר בדואר ישראל, ועדכנו בנק ומקום עבודה.
נרשמתם על השם? עכשיו בדקו שלא משלמים יותר מדי
אחרי שהארנונה על שמכם — שווה לוודא שאזור המס, השטח והסיווג נכונים, ושלא פספסתם הנחה. הבדיקה חינמית ולוקחת פחות מדקה.
לבדיקת הארנונה שלכם ←שאלות נפוצות — מעבר דירה
מי צריך להעביר את הארנונה — השוכר או בעל הדירה?
הארנונה מחויבת על ה"מחזיק" — בדרך כלל הדייר שגר בנכס, כלומר בשכירות זה השוכר. גם היוצא וגם הנכנס מדווחים לעירייה: היוצא כדי להפסיק את חיובו, הנכנס כדי להירשם. עד שלא דווח על העזיבה — המחזיק הקודם ממשיך להיות מחויב.
מה צריך כדי להעביר את החשבונות על השם?
בדרך כלל: חוזה שכירות/מכר, צילום ת"ז, קריאת מונה (מים וחשמל) למועד המעבר, ופרטי שני הצדדים. חלק מהעיריות והתאגידים מאפשרים הגשה אונליין.
מה קורה אם לא מעבירים על השם?
החשבונות ימשיכו להירשם על שם הדייר/בעלים הקודם, שעלול להמשיך להיות מחויב — וכך עלולים להצטבר חובות, ריביות והליכי גבייה. סגרו והעבירו את כל החשבונות סמוך למעבר.
אפשר להחליף ספק חשמל בזמן מעבר דירה?
כן. שוק החשמל פתוח לתחרות, ומעבר דירה הוא הזדמנות נוחה לבחור ספק עם הנחה. ההעברה והבחירה נעשות מול הספק; ודאו קריאת מונה תקינה למועד הכניסה.
שירות מידע בלבד, אינו ייעוץ משפטי או מקצועי. הנהלים והמסמכים המדויקים משתנים בין עיריות ותאגידים — בדקו באתר הרשמי של העירייה / התאגיד שלכם.