ארנונת עסקים בחיפה לפי רחוב — 291 הרחובות שבנספחי הצו
לפי צו המיסים של עיריית חיפה לשנת 2026 · עודכן: אוגוסט 2026
בחיפה, שני עסקים זהים לחלוטין — אותו שטח, אותו סיווג, אותו אזור — יכולים לשלם ארנונה שונה, רק בגלל הרחוב. הצו מגדיר רשימות רחובות בנספחים, ולכל רשימה טבלת תעריפים משלה.
ניווט מהיר
בדיקת רחוב
הקלידו שתי אותיות ומעלה. 291 רחובות מנספחי הצו.
🔒 הבדיקה רצה בדפדפן שלכם — שום דבר לא נשלח לשרת.
הרשימות שלמטה הן מה שמתפרסם בנספחי צו המיסים. רחוב שאינו מופיע באף אחת מהן מחויב בתעריף ברירת המחדל — שהוא הגבוה מכולם.
למה הרחוב בכלל משנה
בצו המיסים של חיפה לשנת 2026 יש ארבע טבלאות תעריפים שונות לאותו סיווג «עסקים אחרים», וההבדל ביניהן הוא היכן הנכס נמצא:
| המצב | ע1 עד 40 מ״ר | ע1 מעל 40 מ״ר | 100 מ״ר, אזור א׳ |
|---|---|---|---|
| לא ברשימות | 383.10 | 267.30 | ₪31,362 |
| בנספח א׳ | 304.72 | 217.73 | ₪25,253 |
| בנספח ג׳ (ההגנה 2-24 זוגיים) | 287.34 | 200.51 | ₪23,524 |
| בנספח ז׳ | 289.06 | — | — |
כלומר נכס ברחוב שמופיע בנספח א׳ חוסך ₪6,109 בשנה על 100 מ״ר באזור א׳ לעומת נכס זהה ברחוב שאינו ברשימה — 19% פחות, על אותו שטח ואותו סיווג.
נספח א׳ משנה את רכיב ה-ע1 בלבד; הערת שוליים בצו קובעת שרכיבי ע2 ו-ע3, אם נכללים בחיוב, מחויבים לפי הטבלה הכללית.
מה כל נספח אומר
לא כל הנספחים נוגעים לאותו סוג עסק. אלה ההגדרות כלשונן בצו:
- נספח א׳ — נכס המחויב בפריט «עסקים אחרים» או «מלאכה», המחויב כולו או חלקו בסימול בניין ע1. 277 שורות — הרשימה הגדולה בהרבה.
- נספח ג׳ — «עסקים אחרים» שכולו מחויב בסימול ע1 ברחוב ההגנה 2-24, זוגיים בלבד. נספח שלם לרחוב אחד.
- נספח ז׳ — «עסקים אחרים» בלבד (לא מלאכה), בסימול ע1.
- נספח ב׳ — מחסנים לוגיסטיים. נדרש שטח של 500 מ״ר לפחות ושלא תתנהל בו כל פעילות מכר.
- נספח ד׳ — מוסדות חינוך על-תיכוניים וגלריות לאמנות, וכן בתי קפה ומסעדות בתחומי קמפוס הנמל.
- נספח ו׳ — תעשיות עתירות ידע.
- נספח ט׳ — פריט מספר 33.
34 מהרחובות מופיעים ביותר מנספח אחד — ואז הסיווג בפועל הוא שקובע איזו טבלה חלה.
הרשימות המלאות
מובאות כפי שהן מתפרסמות בצו, כולל טווחי מספרי בתים וצד זוגי/אי-זוגי.
נספח א׳ — «עסקים אחרים» או «מלאכה» בסימול ע1
262 רחובות · 32 מהם מוגבלים לטווח מספרי בתים
אבן גבירול · אבן סינא · אבן עזרא · אבן רושד · אוריין מאיר · אחד העם · אטוגראי · אירן · אל אספהאני · אל בו ח תרי · אל הילאל · אל זמכשרי · אל חרירי · אל כנסא · אל כתיב · אל מיערי · אל עריש · אל פראבי · אליהו הנביא · אלנבי · אלקלעי הרב · אמיר · אני מאמין · אס סלט · ארלוזורוב · ארנון · אשקלון · ביאליק · בילו · ביר אל יזאק · בית שאן · ביתר · בלפור · בן בבא · בן יהודה · בן שמן · בנין זאב · בסרה · בצלאל · בר כוכבא · ברוולד · ברוריה · ברזילי · ברכת משה · בשור · גאולה · גדעון · גוש חלב · גוש עציון · גרונר דב · גרינה · דבורה · דולצ'ין אריה · דניאל · דרך בר יהודה · דרך העצמאות · דרך יד לבנים · האיטלקים · הארון אל ראשיד · הארי · הבנקים · הגבורים · הגפן · הדר · הוואדי · החלוץ · הטחנות הגדולות · הירמוק · הכרמים · הלל · המגינים · המוכתר צבי · המחנך נפחא · המרוניתים · המשך תענך · הנאמנים · הנביאים · הנגב · הנמל · הפרסים · הקישון · הרב מרכוס · הרב ניסים אוחנה · הרצוג (הרב) · הרצל · הרצליה · השומר · השלוח · השלום · השמש · התשעה · התשעים ושלוש · ואדי סאליב · ואדי רושמיה · וינר יוסף · זבולון · חדאד · חוסן · חזן יעקב · חטיבת גולני · חטיבת כרמלי · חיים ויצמן · חמאם אל פאשה · חרמון · חשבון · חתם סופר · טאריק · טבריה · י.ל. פרץ · יאקוט · יבנה · יהודה הלוי · יואל · יודפת · יוחנן הקדוש · יונה · יחיאל · ילג · ילג דרום · ילג צפון · יפה הילל · יפו · ירושלמי דר · כורי · כורש · כיאט · כיכר ההגנה · כיכר סולל בונה · כיכר פלומר · כיכר פריז · כנרת · כצמן משה · לבונטין · לוד · לונץ · ליפשיץ יוסף · מאי · מאיר רוטברג · מדרגות אירביד · מדרגות אל אפג ני · מדרגות בית שע רים · מדרגות דור · מדרגות המרוני · מדרגות הנביאים · מדרגות חגלה · מדרגות טאריק · מדרגות יצחק · מדרגות מילר · מדרגות מלכה · מדרגות נוזהה · מדרגות נועה · מדרגות עגלון · מדרגות רהבאת · מדרגות רשפון · מדרגות שוקרי · מדרגות שיבת צ יון · מדרגות תימן · מדרגות תרצה · מוסול · מורד התבור · מיכאל אילנקו · מנחם · מנסור · מסדה · מעלה השחרור · מקור ברוך · מרדכי אנ י לביץ · מרדכי אנילביץ · מרחביה · משאש הרב · משה אהרון מכל · נורדוי · נחום דוברין · נפתלי אימבר · נתיב אליעזר · נתיב נוזהה · נתן קיזרמן · נתנזון · סוקולוב · סירקין · סליזיאן · סמ ביר אל יזא ק · סמטת אומיה · סמטת אני מאמין · סמטת ברק · סמטת גוש עציון · סמטת גלמה · סמטת הגבורים · סמטת הכנסיות · סמטת הנביאים · סמטת השחר · סמטת ואדי סאליב · סמטת חדרה · סמטת ירמוק · סמטת עזה · סמטת פליק · סמטת צור · סמטת רובין · סמטת שיבת ציון · סמטת שמואל · סנט לוקס · עבאס · עומר אל כטאב · עומר אל כיאם · עוספיה · עי הגבור · עין דור · עמון · עמוס · עמים · עמק הזיתים · עספור · עצמון (מדרגות) · עקבה · עקרון · ערד · עתלית · פאר · פועה · פטריה · פינת בן יהודה · פינת בן שמן · פינת הרצל · פינת שפירא · פיצל · פלים · פקדון · צהיון · צידון · ציפורי · צפת · קדושי בגדד · קהילת סלוניקי · קיבוץ גלויות · קיסריה · קניאל יהושע ה רב · קסל · קפטן סטיב · ראש פינה · רזיאל דוד · רחוב הכנסיות · רכבת מזרחית · רמת ויזניץ · שבתאי לוי · שד' בן גוריון · שד' הציונות · שוק סיטונאים · שוק רוכלים מז רח · שוק תלפיות · שיבת ציון · שלח שחאדי · שמואל · שמואל בן עדיה · שמואל בן שבת · שמריהו לוין · שער פלמר · שפירא · שפרה · שפרעם · שרה · תופיק טובי · תענך
הטווחים: אלנבי אי זוגי 1–61 · אלנבי זוגי 2–52 · ארלוזורוב אי זוגי 1–27 · ארלוזורוב זוגי 2–30 · בלפור אי זוגי 1–29 · בלפור זוגי 2–28 · דרך בר יהודה אי זוגי 1–37 · דרך בר יהודה זוגי 2–42 · דרך יד לבנים אי זוגי 1–99 · דרך יד לבנים זוגי 2–104 · הגפן אי זוגי 1–23 · הגפן זוגי 2–22 · המגינים אי זוגי 1–87 · המגינים זוגי 2–92 · חיים ויצמן אי זוגי 1–5 · חיים ויצמן זוגי 2–6 · יפה הילל אי זוגי 1–5 · יפה הילל זוגי 2–6 · יפו אי זוגי 1–113 · יפו זוגי 2–98 · כורש זוגי 2–8 · כורש אי זוגי 1–5 · מנחם אי זוגי 1–5 · מנחם זוגי 2–6 · מרדכי אנילביץ אי זוגי 1–7 · מרדכי אנ י לביץ זוגי 2–8 · עבאס אי זוגי 1–17 · עבאס זוגי 2–20 · שד' הציונות אי זוגי 1–79 · שד' הציונות זוגי 2–64 · שמואל אי זוגי 1–11 · שמואל זוגי 2–10
נספח ב׳ — מחסנים לוגיסטיים
7 רחובות · 5 מהם מוגבלים לטווח מספרי בתים
היוצק · הפלס · חלוצי התעשיה · יגיע כפיים · יוליוס סימון · פרנץ לוי · קצנשטיין אריה
הטווחים: חלוצי התעשיה אי זוגי 75–109 · יוליוס סימון זוגי 2–52 · יוליוס סימון אי זוגי 31–55 · קצנשטיין אריה זוגי 2–26 · קצנשטיין אריה אי זוגי 1–21
נספח ד׳ — מוסדות חינוך על-תיכוניים וגלריות
23 רחובות · 9 מהם מוגבלים לטווח מספרי בתים
אליהו הנביא · דוברין נחום · דרך העצמאות · דרך יפו · הבנקים · הזגג · הנאמנים · הנמל · חשבון · יוסף ליפשיץ · כיאט · משה אהרון מיכליס · נפתלי וידרא · נתן קייזרמן · נתנזון · עין דור · פטריה · פקדון · קדושי בגדד · קהילת סלוניקי · קפטן סטיב · שער פלמר · שרה
הטווחים: דרך העצמאות אי זוגי 1–65 · דרך העצמאות זוגי 42–104 · דרך יפו אי זוגי 19–67 · דרך יפו זוגי 24–56 · נתנזון אי זוגי 1–41 · נתנזון זוגי 2–30 · עין דור אי זוגי 7–13 · כיאט אי זוגי 1–5 · כיאט זוגי 2–8
נספח ו׳ — תעשיות עתירות ידע
29 רחובות · 9 מהם מוגבלים לטווח מספרי בתים
אליהו הנביא · דוברין נחום · דרך העצמאות · דרך יפו · הבנקים · הזגג · הנאמנים · הנמל · הסראיה · חשבון · יוסף ליפשיץ · כיאט · מטמון · ממון · משה אהרון מכליס · נפתלי וידרא · נתיב האור · נתנזון · עזה · עין דור · פטריה · פיקדו ן · קדושי בגדד · קהילת סלוניקי · קיזרמן נתן · קפטן סטיב · שד' פל ים · שער פלמר · שרה
הטווחים: דרך העצמאות אי זוגי 1–65 · דרך העצמאות זוגי 2–104 · דרך יפו זוגי 24–56 · דרך יפו אי זוגי 19–67 · שד' פל ים אי זוגי 1–19 · עין דור זוגי 8–18 · עין דור אי זוגי 7–17 · הבנקים זוגי 2–14 · הבנקים אי זוגי 1–11
נספח ז׳ — «עסקים אחרים» בלבד, בסימול ע1
40 רחובות · 11 מהם מוגבלים לטווח מספרי בתים
אליהו הנביא · דוברין נחום · דרך העצמאות · דרך יפו · הבנקים · הזגג · החלוץ · הנאמנים · הנביאים · הנמל · הרצל · חשבון · יוסף ליפשיץ · כורי · כטיב · כיאט · מדרגות גדרה · מדרגות הנביאים · מדרגות העמק · מדרגות צפת · מדרגות שפינוזה · מטמון · ממון · משה אהרון מיכליס · נורדאו · נפתלי וידרא · נתן קייזרמן · נתנזון · עומר אל כיאם · עזה · עין דור · עמק הזיתים · פטריה · פקדון · קדושי בגדד · קהילת סלוניקי · קפטן סטיב · שער פלמר · שפירא · שרה
הטווחים: דרך העצמאות אי זוגי 1–65 · דרך העצמאות זוגי 2–104 · דרך יפו אי זוגי 19–93 · דרך יפו זוגי 24–94 · נתנזון אי זוגי 1–41 · נתנזון זוגי 2–30 · עין דור אי זוגי 7–17 · עין דור זוגי 8–18 · כורי זוגי 2–10 · עמק הזיתים אי זוגי 1–3 · עמק הזיתים זוגי 2–4
נספח ט׳ — פריט 33
26 רחובות · 10 מהם מוגבלים לטווח מספרי בתים
אליהו הנביא · דוברין נחום · דרך העצמאות · דרך יפו · הבנקים · הזגג · הנאמנים · הנמל · חשבון · יוסף ליפשיץ · כיאט · מטמון · ממון · משה אהרון מיכליס · נפתלי וידרא · נתן קייזרמן · נתנזון · עזה · עין דור · פטריה · פקדון · קדושי בגדד · קהילת סלוניקי · קפטן סטיב · שער פלמר · שרה
הטווחים: דרך העצמאות זוגי 2–104 · דרך העצמאות אי זוגי 1–65 · דרך יפו זוגי 24–56 · דרך יפו אי זוגי 19–67 · נתנזון זוגי 2–18 · נתנזון אי זוגי 1–27 · עין דור זוגי 8–18 · עין דור אי זוגי 7–17 · הבנקים זוגי 2–14 · הבנקים אי זוגי 1–11
נספח ו׳ כולל גם מגרשים 2001 ו-2002 לפי תכנית חפ/2036א׳ (בתחום גוש 11359), שאינם רחובות ולכן אינם ברשימה. נספח ה׳ מוגדר לפי גושים וחלקות ולא לפי רחובות.
מה לעשות עם זה
אם הרחוב שלכם מופיע באחת הרשימות, שווה לבדוק בשובר לפי איזו טבלה חויבתם. השובר אינו מציין את שם הנספח, ולכן הדרך המעשית היא להשוות את התעריף למ״ר שבשובר לטבלה שלמעלה.
אם התעריף שלכם הוא 383.10 או 267.30 ואתם ברחוב שמופיע בנספח א׳ — ייתכן שחויבתם לפי הטבלה הכללית במקום לפי הנספח.
מחשבון ארנונת העסקים בחיפה · איך מגישים השגה
זהו מידע כללי ואינו ייעוץ. הרשימה המחייבת היא זו שבצו המיסים עצמו.
שאלות נפוצות
הרחוב משנה את הארנונה העסקית בחיפה?
כן. בצו המיסים 2026 יש ארבע טבלאות תעריפים שונות לסיווג «עסקים אחרים», והחלוקה ביניהן היא לפי רשימות רחובות שבנספחי הצו. נכס ברחוב שבנספח א׳ מחויב 304.72 ₪ למ״ר עד 40 מ״ר באזור א׳, לעומת 383.10 ₪ ברחוב שאינו ברשימה.
כמה חוסך רחוב שנמצא בנספח א׳?
על עסק של 100 מ״ר באזור א׳ בסימול ע1: ₪25,253 לעומת ₪31,362 — הפרש של ₪6,109 בשנה, כ-19%. נספח א׳ משנה את רכיב ה-ע1 בלבד.
כמה רחובות יש בנספחי הצו של חיפה?
291 רחובות ייחודיים ב-422 שורות, על פני שישה נספחים. נספח א׳ הוא הגדול ביותר עם 277 שורות. 34 רחובות מופיעים ביותר מנספח אחד.
מה זה נספח ג׳ בצו הארנונה של חיפה?
נספח שלם המוקדש לרחוב אחד: נכס המחויב בפריט «עסקים אחרים» שכולו מחויב בסימול בניין ע1 וממוקם ברחוב ההגנה 2-24, זוגיים בלבד. התעריף שם 287.34 ₪ למ״ר עד 40 מ״ר ו-200.51 ₪ לכל מ״ר נוסף.
ארנונה לעסקים בחיפה
מחשבון ארנונת עסקים בחיפה · הגשת השגה · השוואה בין 30 ערים · ארנונת מגורים בחיפה
מידע כללי בלבד ואינו ייעוץ. הרשימות והתעריפים מובאים מצו המיסים של עיריית חיפה לשנת 2026; המסמך המחייב הוא הצו עצמו. שימו לב שרשימת אזורי הארנונה לפי רחוב (א׳–ד׳ למגורים) אינה מתפרסמת ברשת — הצו קובע שהיא פתוחה לעיון הציבור במשרדי העירייה.