השוואת ארנונה עסקית בין ערים 2026 — כמה משלם משרד של 100 מ"ר
חיוב שנתי למשרד/מסחר של 100 מ"ר באזור העסקי המרכזי, לפני הנחות · לפי צווי הארנונה הרשמיים 2026 · עודכן: יולי 2026
הזולה ביותר
יקנעם עילית
₪10,026 בשנה
הפער
פי 4.5
בין הזולה ליקרה
היקרה ביותר
רמת גן
₪45,593 בשנה
| # | עיר | משרד 100 מ"ר / שנה | יחסי | הערה |
|---|---|---|---|---|
| 1 | יקנעם עילית | ₪10,026 | אחיד | |
| 2 | מגדל העמק | ₪11,671 | אחיד | |
| 3 | נתיבות | ₪12,280 | אחיד | |
| 4 | ראש העין | ₪14,223 | רוב העיר; אזורים ד-ה יקרים יותר | |
| 5 | חדרה | ₪18,791 | אזור א׳ | |
| 6 | נס ציונה | ₪20,079 | משרדים | |
| 7 | יבנה | ₪22,806 | אחיד | |
| 8 | לוד | ₪22,834 | אחיד | |
| 9 | קרית ביאליק | ₪24,081 | כללי | |
| 10 | בת ים | ₪24,135 | אחיד | |
| 11 | מודיעין | ₪28,282 | כלל-עירוני | |
| 12 | נתניה | ₪29,460 | אזור 1 | |
| 13 | רמלה | ₪29,878 | אזור ב׳ | |
| 14 | גבעתיים | ₪29,985 | אחיד | |
| 15 | חולון | ₪31,226 | אזור א׳ | |
| 16 | ראשון לציון | ₪32,027 | אזור א׳/ד׳ | |
| 17 | אשדוד | ₪33,832 | אחיד | |
| 18 | כפר סבא | ₪36,095 | אזור 1 | |
| 19 | בני ברק | ₪37,088 | אזור א׳ | |
| 20 | אשקלון | ₪37,214 | כל העיר | |
| 21 | הוד השרון | ₪37,975 | אזור 1 | |
| 22 | הרצליה | ₪38,900 | כל העיר | |
| 23 | ירושלים | ₪39,019 | אחיד | |
| 24 | רחובות | ₪39,940 | אזור א׳ | |
| 25 | פתח תקווה | ₪40,817 | אחיד | |
| 26 | רעננה | ₪41,009 | מרכז, קומת קרקע | |
| 27 | באר שבע | ₪41,571 | אזור א׳ | |
| 28 | חיפה | ₪44,953 | "עסקים אחרים", כל העיר | |
| 29 | תל אביב | ₪44,978 | אזור 1 | |
| 30 | רמת גן | ₪45,593 | אזור א׳ |
הסכומים לפני הנחות ולפני אגרת שילוט. בערים עם אזורי מס — התעריף של האזור המרכזי/היקר; באזורים חיצוניים נמוך יותר. לחישוב מדויק לפי הסיווג, האזור והשטח שלכם — היכנסו למחשבון העיר.
בדקו את העיר שלכם — מחשבון מלא לפי סיווג ואזור
שאלות נפוצות
באיזו עיר ארנונת העסקים הזולה ביותר?
לפי צווי 2026, לעסק/משרד של 100 מטר רבוע באזור העסקי המרכזי, הזולה ביותר מבין 30 הערים שבדקנו היא יקנעם עילית — כ-₪10,026 בשנה. היקרה ביותר היא רמת גן — כ-₪45,593, פער של פי 4.5. הסכומים לפני הנחות ולפני אגרת שילוט.
איך חישבתם את ההשוואה?
לקחנו מכל עיר את התעריף למשרד/מסחר באזור העסקי המרכזי, לפי צו הארנונה הרשמי 2026, וחישבנו חיוב שנתי לשטח של 100 מטר רבוע לפני הנחות. בערים עם אזורי מס, המספר הוא של האזור המרכזי/היקר — באזורים חיצוניים התעריף נמוך יותר. לחישוב מדויק לפי הסיווג, האזור והשטח שלכם, השתמשו במחשבון העיר.
למה הפער בין הערים כל כך גדול?
כל עירייה קובעת את תעריפי העסקים בצו השנתי שלה, בתוך תקרות ארציות רחבות. לכן אותו סוג עסק משלם תעריפים שונים מאוד בערים שונות — כאן פי 4.5 בין הזולה ליקרה. בנוסף, בתוך אותה עיר יש פערים גדולים לפי סיווג (משרד מול מחסן מול הייטק) ולפי אזור.
מידע כללי בלבד — אינו ייעוץ. הסכומים הם הערכה לפי צווי הארנונה הרשמיים 2026 של כל עירייה, למשרד/מסחר של 100 מ"ר באזור המרכזי לפני הנחות, ונועדו להשוואה כללית. החיוב בפועל תלוי בסיווג, באזור, בשטח ובהנחות של הנכס הספציפי — אמתו מול המחשבון של העיר ומול העירייה.