1העלו את השובר (אופציונלי)
גררו לכאן שובר ארנונה (PDF) או לחצו לבחירה
מבנה השובר משתנה בין רשויות — ננסה למלא אוטומטית, ותאשרו/תשלימו ידנית. אפשר גם לדלג ולמלא ידנית.
2נתוני השובר
ברמת גן התעריף תלוי גם באזור וגם ב"סוג" הנכס (מצב הבניין) — שניהם מופיעים בשובר, וסיווג שגוי של הסוג הוא טעות נפוצה. התעריפים ברמת גן נעים בין ₪44.59 ל-₪135.53 למ"ר לשנה (מגורים).
טבלת התעריפים הרשמית — רמת גן 2026
השוו את התעריף שמופיע בשובר שלכם לטבלה. תעריף שאינו תואם את האזור/סוג הנכס שלכם = סיווג שגוי, וזו עילה להשגה.
| אזור + סוג הנכס | ₪/מ"ר לשנה |
|---|---|
| אזור א'+ — סוג א'+ (בית/פנטהאוז) | ₪135.53 |
| אזור א'+ — סוג א' (דירה ותיקה) | ₪111.15 |
| אזור א'+ — סוג ב' (מצב טוב) | ₪93.79 |
| אזור א'+ — סוג ג' (מצב רעוע) | ₪82.17 |
| אזור א'+ — סוג ד' (צריף) | ₪71.09 |
| אזור א' — סוג א'+ | ₪112.99 |
| אזור א' — סוג א' | ₪92.66 |
| אזור א' — סוג ב' | ₪83.35 |
| אזור א' — סוג ג' | ₪69.66 |
| אזור א' — סוג ד' | ₪60.25 |
| אזור ב' — סוג א' | ₪77.64 |
| אזור ב' — סוג ב' | ₪64.56 |
| אזור ב' — סוג ג' | ₪50.91 |
| אזור ב' — סוג ד' | ₪46.60 |
| אזור ג' — סוג א' | ₪57.29 |
| אזור ג' — סוג ב' | ₪46.54 |
| אזור ג' — סוג ג'/ד' | ₪44.59 |
| אזור ד' — כל הסוגים | ₪44.59 |
מקור: צו הארנונה 2026 של עיריית רמת גן · מגורים.
★אולי מגיעה לכם הנחה
גם כשהחיוב תקין לפי הצו — רבים לא מנצלים הנחות שמגיעות להם. בדקו אם אתם נכנסים לאחת מהקטגוריות, והגישו בקשה לעיריית רמת גן:
התנאים המדויקים והשיעורים נקבעים בתקנות ההנחה ובהחלטת המועצה. להגשה ולפרטים: אתר עיריית רמת גן ↗ · מדריך ההנחות המלא · מפת אזורי הארנונה לעסקים
איך זה עובד — והאם זה בטוח?
הניתוח רץ כולו בדפדפן שלכם. השובר לא נשלח, לא נשמר, לא עובר לשרת.
מבוסס על תעריפי צו הארנונה 2026 של עיריית רמת גן (מגורים).
אתר עצמאי, אינו אתר רשמי של העירייה. שירות מידע לבדיקה עצמית.
🔧 טקסט שחולץ מה-PDF (לאבחון)
תעריפי הארנונה למגורים ברמת גן — צו 2026
אלה התעריפים שמולם נבדק השובר. 18 מדרגות · ₪ למ"ר לשנה. איפה מוצאים את מספר הנכס בשובר ←
| אזור / סיווג | ₪ למ"ר |
|---|---|
| אזור א'+ — סוג א'+ (בית/פנטהאוז) | 135.53 |
| אזור א'+ — סוג א' (דירה ותיקה) | 111.15 |
| אזור א'+ — סוג ב' (מצב טוב) | 93.79 |
| אזור א'+ — סוג ג' (מצב רעוע) | 82.17 |
| אזור א'+ — סוג ד' (צריף) | 71.09 |
| אזור א' — סוג א'+ | 112.99 |
| אזור א' — סוג א' | 92.66 |
| אזור א' — סוג ב' | 83.35 |
| אזור א' — סוג ג' | 69.66 |
| אזור א' — סוג ד' | 60.25 |
| אזור ב' — סוג א' | 77.64 |
| אזור ב' — סוג ב' | 64.56 |
| אזור ב' — סוג ג' | 50.91 |
| אזור ב' — סוג ד' | 46.60 |
| אזור ג' — סוג א' | 57.29 |
| אזור ג' — סוג ב' | 46.54 |
| אזור ג' — סוג ג'/ד' | 44.59 |
| אזור ד' — כל הסוגים | 44.59 |
התעריף שבשובר שלכם צריך להתאים לאחת מהשורות. פער — גם קטן — שווה בדיקה: סיווג שגוי או שטח מנופח הם הטעויות הנפוצות. מקור: צו הארנונה 2026 של העירייה.
בדיקת שובר בעיר אחרת
העיר שלכם לא ברשימה? בדיקת ארנונה ב-41 ערים · איתור אזור לפי כתובת
איך רמת גן מודדת את השטח — חמישה כללים ששווה לבדוק בשובר
לפני שבודקים את התעריף, כדאי לבדוק את השטח. הצו של רמת גן קובע כללי מדידה מפורשים, ובכמה מהם קל לטעות לרעת המחזיק.
| מה נמדד | מה קובע הצו |
|---|---|
| שטח מרתף | מרתף שבתוך יחידת המגורים יחויב ב-50% מהשטח בפועל |
| שטח גג | גג המשמש לדירת גג בלבד — עד 30% משטח הדירה |
| שטח יציע | בבניין שאינו למגורים, רק אם גובה היציע עולה על 1.70 מ׳ וקיים עליו מתקן עלייה קבוע |
| סככה | מבנה מקורה שיש לו לכל היותר 3 קירות וגג — מכל סוג וחומר |
| עיגול | כל חלק של מ״ר מעוגל למ״ר השלם הקרוב, אבל מחצית מ״ר מעוגלת כלפי מטה |
בתוך יחידת הבניין נספרים גם חדרי כניסה, שירותים, פרוזדורים, אמבטיות, מרפסות וגזוזטרות. מרפסות וגזוזטרות שאינן מקורות נמדדות בנפרד, יחד עם סככות ויציעים.
שתי הבדיקות המהירות: אם יש לכם מרתף — ודאו שהוא נספר בחצי ולא במלואו. אם יש לכם דירת גג — ודאו שהגג לא נספר מעבר ל-30% משטח הדירה.
שלוש מפות אזורים שונות — ולמה זה משנה
רוב הרשויות מחלקות את העיר למפת אזורים אחת. רמת גן מחזיקה שלוש חלוקות במקביל, לפי סוג השימוש:
- חמישה אזורים לצורכי ארנונה כללית למגורים;
- ארבעה אזורים לצורכי ארנונה כללית לעסקים;
- שני אזורי תעשייה — אחד באזור התעשייה והשני ביתר חלקי העיר.
המשמעות המעשית: האזור שבו הדירה שלכם נמצאת אינו בהכרח האזור שבו העסק שלכם נמצא, גם באותו רחוב.
אזור התעשייה מוגדר בצו לפי רשימת רחובות סגורה:
סוקולוב · המבדיל · הצלע · הפודים · נחלת גנים · ראשונים · שפירא · דב · צבי · מעין
⚠️ ולסיווגים מסוימים אין אזורים בכלל. הצו קובע שלבנקים, תחנות דלק, חניונים פתוחים וסגורים, בריכות שחייה, משרדי אגודת הספורט, בתי אבות ומחסני עסקים ותעשייה — «יקבע אזור אחד», כלומר תעריף אחיד בכל העיר בלי תלות במיקום.
שני כללים שמכריעים מקרי גבול
1. הגבול עובר לפעמים באמצע הרחוב. הצו אומר זאת במפורש על שתי חלוקות האזורים — למגורים ולעסקים. שני שכנים משני צדי אותו כביש יכולים להיות בשני אזורים שונים.
ומה מכריע? הכניסה הראשית. הצו קובע שסיווג האזור נעשה «על פי הכניסה הראשית לבית» ולפי המפה שבצו — לא לפי מיקום החניה, החצר או הכתובת הרשומה.
2. שיפוץ גדול יכול לשנות לכם את הסיווג. בסיווגי המגורים ברמת גן משקל רב לשנת הבנייה — למשל סוג א׳+ חל על בית פרטי חד או דו-משפחתי, ועל דירות גג (פנטהאוז) או דירות ששטחן מעל 130 מ״ר, ואילו בית צמוד קרקע שנישום עד 1.1.1960 וגודלו אינו עולה על 130 מ״ר נופל לסיווג נמוך יותר.
⚠️ והכלל שקל לפספס: ביחידה שבוצעה בה תוספת בנייה העולה על 50% מהגודל המקורי — שנת סיום הבנייה נחשבת כשנת גמר התוספת, וסיווג הנכס משתנה בהתאם. כלומר הרחבה משמעותית עלולה להעביר את הנכס לסיווג יקר יותר, גם בלי שהשטח גדל בהתאם.
לעומת זאת, הצו קובע שבמבנה ששופץ בלי תוספת בנייה ובלי תוספת סימני היכר — הסיווג אינו משתנה.