עודכן: אוקטובר 2026 · תעריף רשות החשמל בתוקף מ-1.7.2026 · המקורות נבדקו ב-14.10.2026
✅ בקצרה
מה שהשוכר צרך = הקריאה הנוכחית במונה המשני פחות הקודמת, כפול 63.52 אג' לקוט"ש כולל מע"מ — התעריף הביתי של רשות החשמל. רשות החשמל ממליצה, באמנת שירות וולונטרית, שהתשלום של צרכן משנה «לא יעלה על תעריף החשמל» שלה ושיהיה שקוף. לחלוקת התשלום הקבוע אין כלל רשמי — היא עניין להסכמה.
מחשבון חשמל ליחידת דיור
השתתפות בתשלום הקבוע — לפי ההסכמה ביניכם
חלוקת החשבון בפועל: אם הזנתם את סכום החשבון ואת צריכת כל הבית, נחשב גם את חלק היחידה מהחשבון האמיתי, לפי היחס בין הצריכות — כולל התשלום הקבוע והנחת ספק, אם יש, באותו יחס.
🔒 הכל נשאר בדפדפן שלכם. התשלום הקבוע לפי ספר התעריפים, יולי 2026 (לוח 5.4-1, ו-6.18 ₪ לקו"א לשנה לפי לוח 5.3-1); בחד-פאזי — בלי קיבולת.
מה אומרים המקורות
- מותר להטיל על השוכר את חשבון החשמל — לפי כל־זכות (חוק השכירות והשאילה, סעיף 25ט), בשכירות למגורים אפשר להטיל על השוכר תשלום על צריכת חשמל, אם לא נקבע אחרת בחוזה.
- הרשות: «אינו מפוקח» — ואמנה וולונטרית. לפי החלטת רשות החשמל 61904 (2021), השירות שנותן בעל נכס לצרכני משנה בחטיבת הקרקע שלו «אינו מפוקח». הרשות פרסמה אמנת שירות וולונטרית שלפיה «התשלום של צרכן המשנה לא יעלה על תעריף החשמל שקובעת רשות החשמל», ונדרשת «שקיפות בקשר לכל חיוב או סכום נוסף». האמנה וולונטרית ואינה מחייבת.
- התשלום הקבוע — לא מצאנו הנחיה רשמית לחלוקתו בין בעל הבית לשוכר. במחשבון זו בחירה שלכם, לפי ההסכמה ביניכם.
בפועל: כדאי לסכם בחוזה את אופן החישוב — קריאות המונה, המחיר לקוט"ש, ומה קורה עם התשלום הקבוע — ולשמור צילום של המונה בכל קריאה.
שוכר שזכאי להנחה בחשמל
ההנחה בחשמל ניתנת ככלל על שם הצרכן הרשום אצל חברת החשמל — כלומר בעל הבית. אבל אמת מידה 30(ח) מסדירה מקרה של צרכן משנה זכאי:
- כשצרכן משנה זכאי מתגורר במקום, ומותקן אצלו מונה שרושם את צריכת החשמל שלו, חברת החשמל מזכה את הצרכן הרשום לפי הצריכה במונה הזה.
- הצרכן הרשום «יזכה כל צרכן משנה זכאי במלוא הסכום».
- לשם כך הוא מגיש תצהיר מאומת בידי עורך דין, לפחות אחת לשלושה חשבונות.
מי זכאי להנחה בחשמל — בדיקת זכאות להנחה.
מונה נפרד של חברת החשמל ליחידה?
לפי אמות המידה (34א), חטיבת קרקע מחוברת ככלל בחיבור אחד; יחידה שרשומה כתת-חלקה נפרדת בפנקס הבתים המשותפים היא חטיבה נפרדת. בכל מקרה אחר — בררו מול חברת החשמל מה אפשרי במקרה שלכם. מה עולה החשמל בבית כולו — מחשבון החשמל, ולפי גודל החיבור — כמה עולה כל חיבור.
מקורות
- רשות החשמל, החלטה 61904 (17.11.2021) — ביאורים, ונספח ב' (אמנת השירות הוולונטרית)
- אמות המידה של רשות החשמל — 30(ח) (תשלום מופחת לצרכני משנה זכאים), 34א (חיבור חטיבת קרקע)
- כל־זכות: תשלומים שמותר להטיל על שוכר דירה — חוק השכירות והשאילה, סעיף 25ט
- ספר לוחות התעריפים, יולי 2026 — לוחות 5.3-1 ו-5.4-1
נבדק ב-14.10.2026.
שאלות נפוצות
כמה משלמים על חשמל ביחידת דיור עם מונה משני?
מחסירים את הקריאה הקודמת של המונה המשני מהקריאה הנוכחית, ומכפילים במחיר הקוט"ש — 63.52 אגורות כולל מע"מ בתעריף הביתי של רשות החשמל (בתוקף מ-1.7.2026). לדוגמה: 300 קוט"ש לחודשיים הם כ-₪191. אם הוסכם שהשוכר משתתף גם בתשלום הקבוע, מוסיפים את חלקו.
מותר לבעל הבית לגבות יותר מתעריף החשמל?
לא מצאנו כלל מחייב שקובע תקרה. רשות החשמל קבעה שהשירות שנותן בעל נכס לצרכני משנה «אינו מפוקח», ופרסמה אמנת שירות וולונטרית שלפיה «התשלום של צרכן המשנה לא יעלה על תעריף החשמל שקובעת רשות החשמל», ונדרשת שקיפות בכל חיוב (החלטה 61904). האמנה וולונטרית ואינה מחייבת.
איך מחלקים את התשלום הקבוע בין בעל הבית לשוכר?
אין הנחיה רשמית. זה עניין להסכמה בין הצדדים. במחשבון אפשר לבחור: בלי השתתפות, לפי חלק הצריכה, חצי-חצי או אחוז שתקבעו.
אין מונה משני — איך מחלקים את החשבון?
בלי מונה משני אין מדידה של צריכת היחידה, ולכן כל חלוקה היא הערכה שמוסכמת בין הצדדים — למשל לפי המכשירים ביחידה ושעות השימוש בהם. לא מצאנו כלל רשמי לחלוקה כזו. מונה משני הוא הדרך היחידה לחלוקה לפי צריכה בפועל.
יחידת הדיור יכולה לעבור לספק חשמל פרטי בנפרד?
לא מצאנו מקור רשמי שמסדיר בחירת ספק נפרד ליחידה שמחוברת למונה משני פרטי. אם בעל הבית עבר לספק עם הנחה, האם להעביר אותה לשוכר — עניין להסכמה ביניהם; במחשבון אפשר להזין הנחה שמועברת.
שוכר ביחידת דיור זכאי להנחה בחשמל — איך הוא מקבל אותה?
לפי אמת מידה 30(ח), כשצרכן משנה זכאי מתגורר במקום ומותקן אצלו מונה שרושם את צריכתו, חברת החשמל מזכה את הצרכן הרשום — בעל הבית — והוא חייב לזכות את השוכר במלוא הסכום. לשם כך בעל הבית מגיש תצהיר מאומת בידי עורך דין, לפחות אחת לשלושה חשבונות.
שירות מידע בלבד, אינו ייעוץ משפטי. העמוד מסכם מקורות פומביים ומציג חישוב לפי התעריף הרשמי; ההסכם בין בעל הבית לשוכר הוא שקובע. אתר עצמאי, אינו אתר רשמי של חברת החשמל או רשות החשמל, ואינו מעביר פרטים לאף גורם.