ארנונה לעסקים בחולון 2026 — תעריפים ומחשבון
מבוסס על צו הארנונה של עיריית חולון לשנת 2026 · עודכן: אוגוסט 2026
בחולון, משרדים/שירותים/מסחר מחויבים בשיטה ייחודית: סכום בסיס קבוע למדרגת הגודל + תוספת לכל מ"ר נוסף, ב-2 אזורים (א׳/ב׳). בבניין בן 10 קומות ומעלה — תעריף אזור ב׳ בכל העיר. בחר/י סיווג, אזור ושטח — והכלי יחשב לפי הצו.
מחשבון ארנונת עסקים — חולון
🔒 הכל נשאר בדפדפן שלך — לא נשמר ולא נשלח לשרת.
האזור מופיע בשובר.
להשוואה מול החיוב הצפוי לפי הצו.
התעריפים הרשמיים לעסקים — חולון 2026 (משרדים/שירותים/מסחר, סעיף 2.1)
₪ לשנה · מקור: עיריית חולון, צו הארנונה 2026 · סכום בסיס למדרגה + תוספת למ"ר
| מדרגת גודל | אזור א׳ | אזור ב׳ |
|---|---|---|
| עד 10 מ"ר — לכל מ"ר | 261.54 | 218.52 |
| 10–25 — לכל מ"ר מעל 10 | 178.29 | 144.69 |
| מעל 25 עד 30 — בסיס ל-26 הראשונים | 6,943.98 | 5,920.44 |
| מעל 50 עד 90 — בסיס ל-51 הראשונים | 17,064.49 | 14,526.24 |
| מעל 100 — בסיס ל-101 הראשונים | 33,287.36 | 28,310.19 |
| מעל 300 — בסיס ל-301 הראשונים | 86,485.55 | 74,673.83 |
| תוספת לכל מ"ר בתוך המדרגות (25–300) | 255.81 | 224.40 |
| מחסן עצמאי בן קומה אחת | 187.94 (כל העיר) | |
| בנקים | 1,642.04 (משרדי הנהלה בבניין נפרד: 548.33) | |
טבלה חלקית (מוצגות מדרגות המפתח; בצו יש גם מדרגות 30–40, 40–50, 90–100 — המחשבון מחשב את כולן). חדרי עזר, גלריה וסככה — 50% מהתעריף. תעשייה ומלאכה מחויבות בפרק נפרד בצו. לאתר עיריית חולון ←
איך לקרוא את התוצאה
בחולון שלוש בדיקות שוות כסף: מחסן עצמאי שחויב כמסחר (187.94 מול ~312 אפקטיבי למ"ר), בניין 10+ קומות שחויב בטעות לפי אזור א׳ (מגיע לו תעריף אזור ב׳ בכל העיר), וחדרי עזר/גלריה/סככה שחויבו במלוא התעריף במקום 50%.
להבנת הכללים: סיווג ארנונה לעסק · לתיקון: השגת ארנונה לעסק (90 יום).
ארנונה למשרד בחולון — מה חשוב לדעת
משרדים בחולון מחויבים בשיטת הסכום-הקבוע-למדרגה: משרד של 100 מ"ר משלם כ-₪31,226 באזור א׳ ו-₪26,627 באזור ב׳. שתי בדיקות ייחודיות: בניין בן 10 קומות ומעלה זכאי לתעריף אזור ב׳ בכל העיר (משרד במגדל שחויב לפי א׳ משלם ₪4,599 ביתר), וחדרי עזר/גלריה מחויבים ב-50% בלבד.
למדריך המלא: ארנונה למשרד · ארנונה לקליניקה.
כמה זה יוצא בפועל? דוגמאות לפי הצו
לפי התעריפים הרשמיים 2026, החיוב השנתי (לפני הנחות) לעסק של 100 מ"ר:
| העסק (100 מ"ר) | חישוב | חיוב שנתי |
|---|---|---|
| משרד/מסחר — אזור א׳ | 28,923.52 + 9×255.81 | ₪31,226 |
| משרד/מסחר — אזור ב׳ | 24,606.97 + 9×224.40 | ₪26,627 |
| מחסן עצמאי (קומה אחת) | 100 × 187.94 | ₪18,794 |
פער הסיווג היקר בחולון: שטח אחסון עצמאי שחויב כ"מסחר" באזור א׳ משלם ₪31,226 במקום ₪18,794 כמחסן — הפרש של ₪12,432 בשנה על 100 מ"ר. וגם: עסק בבניין 10+ קומות שחויב לפי אזור א׳ במקום ב׳ משלם ₪4,599 ביתר.
צו ארנונה עסקים חולון 2026 — המסמך הרשמי ומה בודקים בו
צו הארנונה הוא המסמך שבו קובעת מועצת העיר את תעריפי הארנונה לעסקים לשנת הכספים. הצו לשנת 2026 אושר במהלך 2025 ותקף מ-1 בינואר עד 31 בדצמבר 2026. עיקרי החיוב לעסקים לפי הצו: משרדים/מסחר/שירותים בשיטת סכום-בסיס למדרגה + תוספת למטר רבוע, ב-2 אזורים; מחסן עצמאי 187.94; בנקים 1,642.04. המחשבון שבדף הזה מבוסס על נתוני הצו כלשונם.
שלוש בדיקות שכדאי לעשות מול הצו: הסיווג — שקוד הנכס בשובר תואם את השימוש בפועל (זו הטעות היקרה ביותר בעסקים); האזור — היכן שהצו מבחין בין אזורים, שהשיוך בשובר נכון; השטח — שהשטח המחויב תואם את הנכס. פער באחד מהם הוא עילה להשגה למנהל הארנונה תוך 90 יום מקבלת השובר.
את נוסח הצו המלא מפרסמת עיריית חולון באתרה (חפשו "צו ארנונה 2026"). ראו גם: השוואת ארנונה עסקית בין 30 ערים.
מדריכים לפי סוג העסק שלך
בדקו לעומק לפי הנכס: ארנונה למשרד · ארנונה לחנות · ארנונה למסעדה · ארנונה לקליניקה · ארנונה למלאכה · ארנונה למחסן · ארנונה לבית תוכנה והייטק.
לפי מצב: איך לקרוא שובר עסקי · פטור נכס ריק · השוכר עזב ואתם מחויבים · חיוב רטרואקטיבי · רישוי עסקים ושימוש חורג · קיבלתם עיקול · עסק ביתי.
הבהרת אחריות
כל הבית היא פלטפורמת מידע וכלי לבדיקה עצמית, על בסיס צו הארנונה הרשמי והפומבי של עיריית חולון לשנת 2026. התוצאה היא הערכה/אינדיקציה בלבד ואינה ייעוץ; ייתכנו סיווגים, חריגים ותנאים נוספים בצו שאינם מכוסים בכלי (בפרט תעשייה, מלאכה וסיווגים מיוחדים). באחריותך לאמת מול הצו המלא ומול העירייה. אתר עצמאי — אינו אתר רשמי של עיריית חולון. השגה מוגשת על ידך ישירות מול העירייה.
שאלות נפוצות
כמה ארנונה לעסק משלמים בחולון 2026?
בחולון משרדים/שירותים/מסחר מחויבים בשיטה ייחודית (צו 2026): סכום בסיס קבוע למדרגת הגודל + תוספת לכל מ"ר נוסף, ב-2 אזורים. לדוגמה, עסק של 100 מ"ר באזור א׳ משלם כ-31,226 ש"ח בשנה (בסיס 28,923.52 ל-91 מ"ר + 9×255.81), ובאזור ב׳ כ-26,627 ש"ח. מחסן עצמאי בן קומה אחת: 187.94 ש"ח למ"ר; בנקים: 1,642.04 ש"ח למ"ר.
איך עובדת שיטת החיוב לעסקים בחולון?
שלא כמו ברוב הערים, בחולון התעריף למשרדים/מסחר אינו מכפלה פשוטה: לכל מדרגת גודל (עד 25/30/40/50/90/100/300 מ"ר ומעלה) נקבע סכום בסיס קבוע עבור המ"ר הראשונים, ובתוספת תעריף לכל מ"ר נוסף בתוך המדרגה. בבניין בן 10 קומות ומעלה מחויבים לפי תעריף אזור ב׳ בכל העיר. חדרי עזר, גלריה וסככה מחויבים ב-50% מהתעריף.
כמה ארנונה על מחסן עסק בחולון?
מחסן עצמאי בן קומה אחת (ללא גרם מדרגות, המשמש לאחסון) מחויב בחולון ב-187.94 ש"ח למ"ר לשנה (צו 2026) — נמוך משמעותית מתעריף המשרדים/מסחר. אחסנה בתוך עסק (גלריה וכד׳) מחויבת ב-50% מתעריף העסק. מחסן שחויב בתעריף המסחרי המלא — שווה בדיקה והשגה.
כמה ארנונה משלמים על משרד בחולון?
משרד בחולון מחויב בשיטת סכום-בסיס למדרגת גודל + תוספת למטר רבוע (צו 2026): משרד של 100 מטר רבוע משלם כ-31,226 שקלים בשנה באזור א וכ-26,627 באזור ב. בבניין בן 10 קומות ומעלה מגיע תעריף אזור ב בכל העיר, וחדרי עזר מחויבים ב-50% בלבד.
גם דירת מגורים בחולון?
בדקתם את ארנונת העסק — כדאי לבדוק גם את ארנונת המגורים באותה עיר (אזור, סיווג ושטח קובעים את החיוב):
🏗️ בונים, מרחיבים או קונים נכס לעסק בחולון?
מעבר לארנונה, נכס עסקי חייב לעיתים גם בהיטלי פיתוח (עשרות אלפי שקלים) ובהיטל השבחה (50% מעליית השווי) — ושניהם ניתנים לבדיקה והשגה:
היטלי פיתוח בחולון — תעריפי סלילה ותיעול · היטל השבחה — מתי מוטל ואיך משיגים
ארנונה לעסקים בעיר אחרת
כל עיר מחייבת לפי צו משלה — סיווגים, אזורים ומדרגות גודל שונים. בחרו את העיר שבה נמצא העסק:
עוד חשבונות בית בחולון
אותה כתובת, אותה רשות — לכל חיוב יש מקור רשמי נפרד שאפשר לבדוק מולו: