מחשבון ארנונה ערד 2026 — לפי סוג הבית
מבוסס על צו הארנונה של עיריית ערד לשנת 2026 · נבדק מול צו הארנונה 2026: 2.11.2026
עדכון 2027: שיעור עדכון הארנונה הארצי לשנה הבאה נקבע על 3.05%, והוא חל על כל הרשויות. מה שידוע עד כה ←
כמה זה יוצא בערד — דירת 100 מ"ר: ב-2026 ₪4,895–5,217 לשנה. ב-2027, בעדכון הארצי של 3.05% בלבד — כ-₪5,044–5,376 לשנה, כלומר כ-₪420–448 לחודש.
כמה זה לתשלום: דירת 100 מ"ר בערד — ₪4,895–5,217 לשנה לפי צו 2026. בחלוקה ל-6 תשלומים דו-חודשיים: כ-₪816–870 לתשלום. הסדר התשלומים נקבע בכל רשות.
בערד התעריף נקבע לפי סוג הבית, לא לפי אזור: בית צמוד קרקע — 52.17 ₪ למ"ר לשנה; דירה בבניין משותף רב קומתי — 48.95; ובית צמוד קרקע בשכונת ראשונים שבנייתו הסתיימה לפני 1.1.1999 — גם הוא 48.95. ופרט חשוב: מרפסות מחויבות רק ב-50% מהתעריף, לפי הגדרת הצו.
אומדן מהיר — רק לפי שטח
אין שובר ביד? הזינו את שטח הדירה וקבלו טווח. אם יש לכם שובר, הבודק המלא שמתחת מדייק לפי הסיווג שלכם.
הטווח מחושב מתעריפי המגורים בצו 2026, מהזול ליקר. אינו כולל הנחות. החישוב רץ בדפדפן ואינו נשלח לשום מקום.
מחשבון ארנונת מגורים — ערד
🔒 הכל נשאר בדפדפן שלך — לא נשמר ולא נשלח לשרת.
השטח המחויב מופיע בשובר.
2027: לפי צו 2027 של העירייה. התעריפים למגורים בו הם תעריפי 2026 בתוספת העדכון הארצי של 3.05% (בהפרשי עיגול של עד אגורה למ"ר), בלי שינוי נוסף. גני תקווה אינה ברשימת הבקשות לאישור חריג לשנת 2027 של משרד הפנים — ולכן אלה התעריפים הסופיים. נבדק מול הצו: 2.11.2026. על 2027 ←
תעריפי המגורים הרשמיים — ערד 2026
₪ למ"ר לשנה · מקור: עיריית ערד, צו הארנונה 2026 (נוסח סופי שאושר במליאה שלא מן המניין ב-26.6.2025, עדכון של 1.626%).
| סוג הנכס | סעיף | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|
| בתים צמודי קרקע מכל הסוגים — כל האזורים | 1א | 51.34 | 52.17 |
| בתים צמודי קרקע בשכונת ראשונים (בנייה שהסתיימה לפני 1.1.1999) | 1ב | 48.17 | 48.95 |
| דירות בבניין משותף רב קומתי | 1ג | 48.17 | 48.95 |
| מבנה מגורים שאינו בשימוש | 1ו | 51.34 | 52.17 |
| מרפסות (כהגדרתן בצו) | 1ד | 50% מהתעריף | 50% מהתעריף |
שטח הבניין: כל השטח בכל הקומות, כולל קירות חוץ ופנים וכל שטח מקורה, צמוד או לא: מבני עזר, חדרי כניסה, חדרי מדרגות, מסדרונות, מחסנים, מקלטים, מעליות, מטבח, אולמות, חדרי רחצה, מרפסות וגלריות. השטח המשותף בבניין מגורים מתווסף בחלקים שווים לכל מחזיק. בתי אבות מחויבים לפי סוג הבניין.
איך לקרוא את התוצאה
שלוש בדיקות בערד: סוג הבית — ההפרש בין צמוד קרקע לדירה בבניין משותף הוא 3.22 ₪ למ"ר; ודאו שהשובר תואם. שכונת ראשונים — בית צמוד קרקע שבנייתו הסתיימה לפני 1.1.1999 מחויב בתעריף הנמוך (48.95). והמרפסות — מרפסת שעונה להגדרת הצו נספרת רק ב-50%.
ובבניין משותף: השטח המשותף מתחלק בחלקים שווים בין המחזיקים — לא לפי גודל הדירה.
ול-2027: לפי הודעת העירייה מ-1.7.2026, המועצה החליטה ב-29.6.2026 על שינויים בצו 2027 שטעונים אישור שרי הפנים והאוצר — בהם ביטול הסיווג המופחת של שכונת ראשונים ותוספת 10% למבנה מגורים שאינו בשימוש. עד שיתקבל אישור, החישוב ל-2027 בדף הזה הוא העדכון הארצי בלבד.
מצאת פער? אפשר לתקן בהשגה תוך 90 יום מקבלת השובר השנתי. ראו: איך מגישים השגה · בדיקת מדידת שטח · הנחות בארנונה.
הבהרת אחריות
כל הבית היא פלטפורמת מידע וכלי לבדיקה עצמית, על בסיס צו הארנונה הרשמי והפומבי של עיריית ערד לשנת 2026. התוצאה היא הערכה/אינדיקציה בלבד ואינה ייעוץ; ייתכנו סיווגים, חריגים והערות נוספים בצו שאינם מכוסים בכלי. באחריותך לאמת מול הצו המלא ומול העירייה. אתר עצמאי — אינו אתר רשמי של עיריית ערד. השגה מוגשת על ידך ישירות מול העירייה.
בדיקת ארנונה בערים נוספות
צו ארנונה ערד 2026 — המסמך הרשמי ומה בודקים בו
צו הארנונה הוא המסמך שבו קובעת מועצת הרשות את תעריפי הארנונה לשנת הכספים. הצו לשנת 2026 תקף מ-1 בינואר עד 31 בדצמבר 2026 (נוסח סופי שאושר במליאה שלא מן המניין ב-26.6.2025, עדכון של 1.626%). המחשבון שבדף הזה מבוסס על התעריפים כלשונם, ונבדק מול המסמך ב-2.11.2026.
שלוש בדיקות שכדאי לעשות מול הצו: הסיווג — שקוד הנכס בשובר תואם את השימוש בפועל; האזור / סוג הבניין — שהשיוך בשובר תואם את הנכס; השטח — שהשטח המחויב תואם את הנכס בפועל. פער באחד מהם הוא עילת השגה.
עיריית ערד מפרסמת את הצו באתרה: צו הארנונה 2026 (PDF) ↗ · עמוד הצווים באתר העירייה ↗. ראו גם: הנחות בארנונה 2026 — בודק זכאות.
שאלות נפוצות
כמה ארנונה למ"ר משלמים בערד 2026?
לפי צו 2026: בית צמוד קרקע 52.17 ש"ח למ"ר לשנה, ודירה בבניין משותף רב קומתי 48.95. בית צמוד קרקע בשכונת ראשונים שבנייתו הסתיימה לפני 1.1.1999 מחויב ב-48.95. מרפסות מחויבות ב-50% מהתעריף. התעריפים עלו ב-1.626% לעומת 2025.
האם משלמים ארנונה מלאה על מרפסת בערד?
לא. לפי צו ערד, מרפסות שעונות להגדרה שבצו מחויבות ב-50% מתעריף היחידה שאליה הן שייכות. לכן מרפסת של 12 מ"ר מוסיפה לחיוב כאילו היו 6 מ"ר בלבד.
איך יודעים אם משלמים יותר מדי ארנונה בערד?
בחרו את סוג הבית, הזינו את השטח ובנפרד את המרפסות, והכלי מחשב לפי הצו. בדקו שסוג הבית בשובר נכון ושהמרפסות חויבו ב-50%. פער שווה השגה תוך 90 יום מקבלת השובר.
עוד חשבונות בית בערד
בדיקת חשבון מים · בדיקת חשבון חשמל · איתור אזור המס לפי כתובת · הנחות על חשבונות הבית — מי זכאי