בחר/י עיר
אתר עצמאי · אינו אתר רשמי של עיריית ירושלים ואינו פועל מטעמה · שירות מידע בלבד.
ככה נראית תוצאת בדיקה
מה הזנת מהשובר
החיוב הצפוי — צו ירושלים 2026
⚠️ ייתכן חיוב‑יתר של כ‑₪1,726 בשנה
החיסכון חוזר שנה אחרי שנה; החזר רטרואקטיבי, אם יינתן, תלוי בנסיבות ובעמדת העירייה.
העילה האפשרית
פער משמעותישטח מחויב מנופח — החיוב בשובר תואם כ‑110 מ"ר, אך מדדת 90 מ"ר. פער שטח מוכח (מדידת מודד) הוא עילה חזקה להשגה.
הסבר איך מגישים השגה — בתוך חלון של 90 יום
דוגמה להמחשה בלבד · הבדיקה שלך מבוססת על הנתונים שתזין/י וצו הארנונה הרשמי.
כך נראית תוצאת הבדיקה
דוגמה להמחשה⚠️ ייתכן חיוב‑יתר של כ‑₪1,080 בשנה
בשובר חויב שטח של 120 מ"ר, אך מדידה בפועל מצאה 108 מ"ר — חיוב על 12 מ"ר עודפים. בתעריף לדוגמה של ₪90 למ"ר: כ‑₪1,080 בשנה.
✓ אפשר להגיש השגה ולקבל החזר
תוך 90 יום מקבלת השובר. תיקון שמתקבל חוסך קדימה שנה אחרי שנה; החזר רטרואקטיבי, אם יינתן, תלוי בנסיבות ובעמדת העירייה.
המספרים להמחשה בלבד. הזינו את נתוני השובר שלכם בבדיקה שמתחת — התוצאה תחושב לפי צו הארנונה הרשמי של עירכם.
יש לי שובר
הזינו את הנתונים מהשובר — בדיקה מדויקת
אין לי שובר
בחרו אזור וקבלו הערכה מהירה
רק להבין
מדריכי הנחות, השגה והחזר
מחשבון ארנונה ירושלים — חישוב ובדיקת חיוב לפי צו 2026
עודכן: יוני 2026 · מבוסס על צו הארנונה 2026 של עיריית ירושלים
מלא/י את הפרטים מהשובר. 🔒 הכל נשאר בדפדפן שלך — לא נשמר ולא נשלח לשרת.
חדש: העלו את השובר ונמלא אוטומטיתבמקום להקליד — העלו PDF ונחלץ את הנתונים ←📄 לא בטוח/ה איפה זה בשובר? אזור = אזור המס של הרחוב · סיווג/סוג = סוג הנכס (לרוב לפי גיל/גודל) · תעריף למ"ר = הסכום לכל מטר רבוע. כולם מופיעים בשובר הארנונה השנתי, בפירוט החיוב.
האם משהו מאלה מתאר אותך? (הנחות)
ללא עלות · ללא הרשמה · תוצאה מיידית
💡 התעריפים לפי צו הארנונה של עיריית ירושלים 2026. פער בשטח עשוי לדרוש מדידת מודד מוסמך. הערכה בלבד — הסכום הסופי נקבע ע"י העירייה / ועדת ערר.
מדריכים שימושיים
- › האם אתה משלם יותר מדי ארנונה? 5 טעויות נפוצות
- › איך מגישים השגת ארנונה — צעד אחר צעד (90 יום)
- › אזורי ארנונה — איך לדעת באיזה אזור אתה
- › מה נכלל בשטח לחיוב — מרפסת, מחסן, פרגולה
- › הנחות ארנונה — מי זכאי וכמה
- › מי משלם ארנונה — שוכר או בעל הדירה?
- › פטור ארנונה לדירה ריקה (נכס ריק)
- › דוח מבקר המדינה על הארנונה (2026)
- › בדיקת ארנונה בתל אביב (עם זיהוי אזור אוטומטי)
בדיקת ארנונה בירושלים — חינם
כלי חינמי לבדיקת ארנונה בירושלים לפי צו הארנונה 2026 של עיריית ירושלים. ארנונת המגורים מחולקת לאזורים (א'/ב'/ג') ולתתי‑סיווג, ולכל שילוב תעריף שונה למ"ר — וקל לטעות. הכלי משווה את נתוני השובר לתעריף הרשמי, מסמן חיוב‑יתר והנחות שלא נוצלו, ומסביר איך מגישים השגה (תוך 90 יום; החזר רטרואקטיבי אינו אוטומטי ותלוי בעמדת העירייה).
איך הבדיקה עובדת
- מזינים את הנתונים מהשובר (אזור/סיווג, שטח, תעריף למ"ר וסכום שנתי — לפי העיר) וזכאות אפשרית להנחות.
- משווים מול צו הארנונה הרשמי 2026 של העירייה — התעריף לדירת מגורים לפי אזור/גודל/סיווג.
- בודקים את התעריף שבשובר מול התעריף הרשמי, ומסמנים פער אפשרי בשטח או בסיווג כשהמספרים אינם מסתדרים.
שלוש תוצאות אפשריות:
- ✓ לא נמצאה אי‑התאמה — החיוב תואם את הצו. גם את זה נגיד לכם ישירות.
- 💰 תזכורת להנחות שסימנת — לבדוק מול העירייה אם נוצלו.
- ⚠️ נמצא פער (אזור / שטח / סיווג) — עם הסבר והנחיות להגשת השגה לעירייה, בחלון של 90 יום (תיקון פועל קדימה; החזר רטרואקטיבי תלוי בנסיבות ובעמדת העירייה).
מגבלות: התוצאה היא אינדיקציה בלבד ואינה קביעה משפטית — היא מבוססת על הנתונים שתזינו ועל הצו הפומבי, והסכום הסופי נקבע ע"י העירייה / ועדת ערר.
תעריפי ארנונה בירושלים 2026 — כמה משלמים לפי הצו
ארנונת המגורים בירושלים נקבעת לפי אזור (א/ב/ג) ותת-סיווג (1–4). כך נראה החיוב השנתי לדירת 100 מ"ר בתת-הסיווג העליון בכל אזור:
| אזור | דירה 100 מ"ר (לשנה) |
|---|---|
| אזור א' | ₪12,991 |
| אזור ב' | ₪11,804 |
| אזור ג' | ₪9,107 |
התעריף נע בין ₪46.35 ל‑₪129.91 למ"ר לפי אזור ותת-סיווג (צו 2026). דירה שנבנתה או אוכלסה מ‑1.1.2020 מחויבת בתעריף העליון של אזור א' (כ‑₪129.91/מ"ר) ללא תלות באזור — כלל שמייקר משמעותית דירות חדשות.
צו ארנונה ירושלים 2026 — המסמך הרשמי ומה בודקים בו
צו הארנונה הוא המסמך שבו קובעת מועצת העיר את תעריפי הארנונה לשנת הכספים. הצו לשנת 2026 אושר במהלך 2025, תקף מ-1 בינואר עד 31 בדצמבר 2026, וקובע לירושלים שלושה אזורי מס (א/ב/ג) עם ארבעה תתי-סיווג בכל אזור — טווח של 46.35 עד 129.91 ₪ למ"ר לשנה למגורים. הצו גם קובע שדירה שנבנתה או אוכלסה מ-1.1.2020 מחויבת בתעריף העליון ללא תלות באזור.
שלוש בדיקות שכדאי לעשות מול הצו: הסיווג — שקוד הנכס בשובר תואם את השימוש בפועל; האזור — שהאזור בשובר תואם את הכתובת לפי מפת האזורים בצו; התעריף — שהתעריף למ"ר בשובר אכן מופיע בצו. המחשבון שבדף הזה עושה את ההשוואה אוטומטית לפי נתוני הצו.
את נוסח הצו המלא מפרסמת עיריית ירושלים באתרה (חפשו "צו ארנונה 2026"). ראו גם: איך קוראים את שובר הארנונה של ירושלים.
שאלות נפוצות — ארנונה בירושלים
ארנונה לפי כתובת בירושלים — איך בודקים?
החיוב נקבע לפי נתוני הנכס שלך (בהתאם לעיר: אזור, סיווג וגודל הדירה), שמופיעים על שובר הארנונה לפי כתובת הנכס. מזינים אותם בכלי, שמשווה את החיוב מול צו הארנונה הרשמי 2026 של ירושלים ומסמן אם יש פער. זיהוי אזור אוטומטי לפי כתובת זמין כרגע בתל אביב (שבה קיימת מפת אזורים ציבורית); בירושלים לוקחים את הנתונים מהשובר.
כמה אזורי ארנונה יש בירושלים?
לאחר מיזוג אזור ד' לאזור ג' ב-2026, ארנונת המגורים בירושלים מחולקת לשלושה אזורים (א', ב', ג'), ולכל אזור ותת-סיווג תעריף שונה למ"ר.
כמה ארנונה למ"ר משלמים בירושלים?
התעריף נע בין כ-46.35 ל-129.91 ש"ח למ"ר לשנה לפי אזור (א/ב/ג) ותת-סיווג (1–4), לפי צו 2026. דירה שנבנתה או אוכלסה מ-1.1.2020 מחויבת בתעריף העליון ללא תלות באזור.
איך יודעים באיזה אזור ותת-סיווג אני?
האזור ותת-הסיווג מופיעים על שובר הארנונה. בירושלים אין מפת אזורים פתוחה כמו בתל אביב, ולכן מזינים אותם מהשובר.
כמה זמן יש להגיש השגת ארנונה בירושלים?
90 יום מקבלת השובר. אם נדחתה — ערר לוועדת ערר תוך 30 יום.
האם הבדיקה חינמית?
כן — חינם, בלי הרשמה, והנתונים לא נשמרים.
האם דירה חדשה בירושלים משלמת יותר ארנונה?
כן. לפי צו 2026, דירת מגורים שנבנתה או אוכלסה מ‑1.1.2020 מחויבת בתעריף העליון (כ‑₪129.91 למ"ר) ללא תלות באזור שבו היא נמצאת.
בעל עסק בירושלים?
ארנונת עסקים מחושבת אחרת ממגורים — לפי סיווג ואזור, ובתעריפים גבוהים בהרבה. יש מחשבון נפרד.
למחשבון ארנונת עסקים בירושלים ←הבהרת אחריות
כל הבית היא פלטפורמת מידע וכלי טכנולוגי לבדיקה עצמית של חשבון הארנונה, על בסיס צו הארנונה הרשמי והפומבי. השירות אינו ייעוץ משפטי, אינו ייעוץ מקצועי ואינו מהווה ייצוג מול העירייה או ועדת ערר. התוצאה היא הערכה/אינדיקציה בלבד, ובאחריותך הבלעדית לאמת את הנתונים מול השובר ומול העירייה. אם החלטת להגיש השגה — ההגשה נעשית על ידך ישירות מול העירייה. לבדיקה משפטית, להליך מורכב או לייצוג — מומלץ להיוועץ בעורך/ת דין.
עוד חשבונות בית בירושלים
בדקתם את הארנונה — כדאי לבדוק גם את שאר חשבונות הבית באותה כתובת: