מחשבון ארנונה באר יעקב 2026 — לפי אזור וגודל
מבוסס על צו הארנונה של עיריית באר יעקב לשנת 2026 · נבדק מול צו הארנונה 2026: 2.11.2026
עדכון 2027: שיעור עדכון הארנונה הארצי לשנה הבאה נקבע על 3.05%, והוא חל על כל הרשויות. מה שידוע עד כה ←
כמה זה יוצא בבאר יעקב — דירת 100 מ"ר: ב-2026 ₪4,761–5,465 לשנה. ב-2027, בעדכון הארצי של 3.05% בלבד — כ-₪4,906–5,632 לשנה, כלומר כ-₪409–469 לחודש.
כמה זה לתשלום: דירת 100 מ"ר בבאר יעקב — ₪4,761–5,465 לשנה לפי צו 2026. בחלוקה ל-6 תשלומים דו-חודשיים: כ-₪794–911 לתשלום. הסדר התשלומים נקבע בכל רשות.
בבאר יעקב הארנונה מדורגת לפי גודל: באזור א' — 80 המ"ר הראשונים ב-47.61 ₪ למ"ר לשנה, המטרים 81–120 ב-51.92, וכל מ"ר מעל 120 ב-54.65. באזור ב' — דירות בשכונות הרצל ורמב"ם ועוד, לפי הצו — המדרגות זולות יותר: 47.61 עד 120 מ"ר ו-50.02 מעליהם. ופרט חשוב: מחסן, סככה וחניה מקורה נספרים רק ב-40% משטחם.
אומדן מהיר — רק לפי שטח
אין שובר ביד? הזינו את שטח הדירה וקבלו טווח. אם יש לכם שובר, הבודק המלא שמתחת מדייק לפי הסיווג שלכם.
הטווח מחושב מתעריפי המגורים בצו 2026, מהזול ליקר. אינו כולל הנחות. החישוב רץ בדפדפן ואינו נשלח לשום מקום.
מחשבון ארנונת מגורים — באר יעקב
🔒 הכל נשאר בדפדפן שלך — לא נשמר ולא נשלח לשרת.
השטח המחויב מופיע בשובר.
2027: לפי צו 2027 של העירייה. התעריפים למגורים בו הם תעריפי 2026 בתוספת העדכון הארצי של 3.05% (בהפרשי עיגול של עד אגורה למ"ר), בלי שינוי נוסף. גני תקווה אינה ברשימת הבקשות לאישור חריג לשנת 2027 של משרד הפנים — ולכן אלה התעריפים הסופיים. נבדק מול הצו: 2.11.2026. על 2027 ←
תעריפי המגורים הרשמיים — באר יעקב 2026
₪ למ"ר לשנה · מקור: עיריית באר יעקב, צו הארנונה 2026 (ההוראה הסופית בדבר ארנונה לשנת 2026, חתומה בידי ראש העיר, עדכון של 1.626%).
| סוג הנכס | סמל | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|
| אזור א' — כל מ"ר מ-80 הראשונים | 110 / 170 | 46.85 | 47.61 |
| אזור א' — כל מ"ר 81–120 | 110 / 170 | 51.09 | 51.92 |
| אזור א' — כל מ"ר מעל 120 | 110 / 170 | 53.78 | 54.65 |
| אזור ב' — כל מ"ר עד 120 | 130 / 180 | 46.85 | 47.61 |
| אזור ב' — כל מ"ר מעל 120 | 130 / 180 | 49.22 | 50.02 |
| בתי אבות | 190 | 53.67 | 54.54 |
| בריכת שחייה פרטית | 199 | 41.56 | 42.23 |
שטח המגורים: השטח הבנוי ברוטו בפועל לפי מידות חוץ, כולל מרפסות מקורות וחלק יחסי מהרכוש המשותף. לא נכללים: גג מרוצף, מרפסת לא מקורה, מעבר חניה משותף מקורה וחצר מרוצפת. מבני עזר, מחסנים, סככות וחניה מקורה נספרים ב-40% משטחם ומתווספים לשטח הדירה. אזור ב' כולל גם דירות של עד 60 מ"ר בהרצל וברמב"ם, ובתי אפוטרופוס בתלמי מנשה שלא נבנתה בהם תוספת.
איך לקרוא את התוצאה
שלוש בדיקות בבאר יעקב: המדרגות — כל מ"ר מחויב לפי המדרגה שלו; דירה של 100 מ"ר באזור א' משלמת 47.61 על 80 מ"ר ו-51.92 על 20 מ"ר בלבד. המחסן והחניה המקורה — נספרים רק ב-40% משטחם; אם הם נספרו במלואם, זה חיוב-יתר. והאזור — דירות בשכונות הרצל ורמב"ם שייכות לאזור ב' הזול.
מצאת פער? אפשר לתקן בהשגה תוך 90 יום מקבלת השובר השנתי. ראו: איך מגישים השגה · בדיקת מדידת שטח · הנחות בארנונה.
הבהרת אחריות
כל הבית היא פלטפורמת מידע וכלי לבדיקה עצמית, על בסיס צו הארנונה הרשמי והפומבי של עיריית באר יעקב לשנת 2026. התוצאה היא הערכה/אינדיקציה בלבד ואינה ייעוץ; ייתכנו סיווגים, חריגים והערות נוספים בצו שאינם מכוסים בכלי. באחריותך לאמת מול הצו המלא ומול העירייה. אתר עצמאי — אינו אתר רשמי של עיריית באר יעקב. השגה מוגשת על ידך ישירות מול העירייה.
בדיקת ארנונה בערים נוספות
צו ארנונה באר יעקב 2026 — המסמך הרשמי ומה בודקים בו
צו הארנונה הוא המסמך שבו קובעת מועצת הרשות את תעריפי הארנונה לשנת הכספים. הצו לשנת 2026 תקף מ-1 בינואר עד 31 בדצמבר 2026 (ההוראה הסופית בדבר ארנונה לשנת 2026, חתומה בידי ראש העיר, עדכון של 1.626%). המחשבון שבדף הזה מבוסס על התעריפים כלשונם, ונבדק מול המסמך ב-2.11.2026.
שלוש בדיקות שכדאי לעשות מול הצו: הסיווג — שקוד הנכס בשובר תואם את השימוש בפועל; האזור / סוג הבניין — שהשיוך בשובר תואם את הנכס; השטח — שהשטח המחויב תואם את הנכס בפועל. פער באחד מהם הוא עילת השגה.
עיריית באר יעקב מפרסמת את הצו באתרה: צו הארנונה 2026 (PDF) ↗ · עמוד הצווים באתר העירייה ↗. ראו גם: הנחות בארנונה 2026 — בודק זכאות.
שאלות נפוצות
כמה ארנונה למ"ר משלמים בבאר יעקב 2026?
לפי צו 2026, באזור א' 80 המ"ר הראשונים מחויבים ב-47.61 ש"ח למ"ר לשנה, המטרים 81–120 ב-51.92 וכל מ"ר מעל 120 ב-54.65. באזור ב' — 47.61 עד 120 מ"ר ו-50.02 מעליהם. התעריפים עלו ב-1.626% לעומת 2025.
איך נספרים מחסן וחניה מקורה בארנונה בבאר יעקב?
לפי הצו, מבני עזר, מחסנים, סככות וחניה מקורה נספרים ב-40% משטחם ומתווספים לשטח הדירה, ומחויבים בתעריף הדירה. כך מחסן של 10 מ"ר מוסיף 4 מ"ר בלבד לשטח המחויב.
איך יודעים אם משלמים יותר מדי ארנונה בבאר יעקב?
בחרו את האזור, הזינו את שטח הדירה ובנפרד את המחסן והחניה המקורה, והכלי מחשב לפי המדרגות ו-40% למבני העזר. בדקו שהאזור נכון ושמבני העזר לא נספרו במלואם. פער שווה השגה תוך 90 יום.
עוד חשבונות בית בבאר יעקב
בדיקת חשבון מים · בדיקת חשבון חשמל · איתור אזור המס לפי כתובת · הנחות על חשבונות הבית — מי זכאי