מחשבון ארנונה כפר קאסם 2026 — תעריף מגורים ומרתף
מבוסס על צו הארנונה של עיריית כפר קאסם לשנת 2026 · נבדק מול צו הארנונה 2026: 2.11.2026
עדכון 2027: שיעור עדכון הארנונה הארצי לשנה הבאה נקבע על 3.05%, והוא חל על כל הרשויות. מה שידוע עד כה ←
כמה זה יוצא בכפר קאסם — דירת 100 מ"ר: ב-2026 ₪4,684 לשנה. ב-2027, בעדכון הארצי של 3.05% בלבד — כ-₪4,827 לשנה, כלומר כ-₪402 לחודש.
כמה זה לתשלום: דירת 100 מ"ר בכפר קאסם — ₪4,684 לשנה לפי צו 2026. בחלוקה ל-6 תשלומים דו-חודשיים: כ-₪781 לתשלום. הסדר התשלומים נקבע בכל רשות.
בכפר קאסם יש תעריף מגורים אחד — 46.84 ₪ למ"ר לשנה למבנה מגורים בנוי וגמור (סמל 101). מה שמבדיל בין נכסים הוא סוג המבנה: מרתף מגורים מחויב ב-23.41 ₪ בלבד (סמל 104) — חצי מהתעריף, ומבנה מגורים שאינו ראוי לשימוש (סמל 102) מחויב באפס. מרתף שנספר כחלק מהבית הוא חיוב-יתר מובהק.
אומדן מהיר — רק לפי שטח
אין שובר ביד? הזינו את שטח הדירה וקבלו טווח. אם יש לכם שובר, הבודק המלא שמתחת מדייק לפי הסיווג שלכם.
הטווח מחושב מתעריפי המגורים בצו 2026, מהזול ליקר. אינו כולל הנחות. החישוב רץ בדפדפן ואינו נשלח לשום מקום.
מחשבון ארנונת מגורים — כפר קאסם
🔒 הכל נשאר בדפדפן שלך — לא נשמר ולא נשלח לשרת.
השטח המחויב מופיע בשובר.
2027: לפי צו 2027 של העירייה. התעריפים למגורים בו הם תעריפי 2026 בתוספת העדכון הארצי של 3.05% (בהפרשי עיגול של עד אגורה למ"ר), בלי שינוי נוסף. גני תקווה אינה ברשימת הבקשות לאישור חריג לשנת 2027 של משרד הפנים — ולכן אלה התעריפים הסופיים. נבדק מול הצו: 2.11.2026. על 2027 ←
תעריפי המגורים הרשמיים — כפר קאסם 2026
₪ למ"ר לשנה · מקור: עיריית כפר קאסם, צו הארנונה 2026 (החלטת מועצת העיר בישיבה מס' 19 מיום 26.6.2025, עדכון של 1.626%).
| סוג הנכס | סמל | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|
| מבנה מגורים סוג 1 — בנוי וגמור | 101 | 46.10 | 46.84 |
| מבנה מגורים סוג 2 — אינו ראוי לשימוש | 102 | 0 | 0 |
| מבנה מגורים סוג 3 — ריק | 103 | לפי התקנות | לפי התקנות |
| מבנה מגורים סוג 4 — מרתף | 104 | 23.04 | 23.41 |
שטח מבנה המגורים: כל השטח הבנוי ברוטו בכל הקומות לפי מידות חוץ, כולל מרפסות ומבני עזר. תעריפי המגורים חלים באזור 1 — כל העיר למעט אזור התעשייה לב הארץ (אזור 2), שאין בו תעריף מגורים. בצו 2025 תעריף סמל 101 מודפס כ-46.1.
איך לקרוא את התוצאה
שתי בדיקות בכפר קאסם: המרתף — מרתף מגורים מחויב ב-23.41 ₪ למ"ר ולא ב-46.84; ודאו שבשובר הוא מופיע בסמל 104 ולא בתוך שטח הבית. ומצב המבנה — מבנה שאינו ראוי לשימוש מחויב באפס (סמל 102), ומבנה ריק — לפי תקנות ההסדרים.
שימו לב: מרפסות ומבני עזר כן נכללים בשטח לפי הצו, כך שפער קטן בגללם אינו בהכרח טעות.
מצאת פער? אפשר לתקן בהשגה תוך 90 יום מקבלת השובר השנתי. ראו: איך מגישים השגה · בדיקת מדידת שטח · הנחות בארנונה.
הבהרת אחריות
כל הבית היא פלטפורמת מידע וכלי לבדיקה עצמית, על בסיס צו הארנונה הרשמי והפומבי של עיריית כפר קאסם לשנת 2026. התוצאה היא הערכה/אינדיקציה בלבד ואינה ייעוץ; ייתכנו סיווגים, חריגים והערות נוספים בצו שאינם מכוסים בכלי. באחריותך לאמת מול הצו המלא ומול העירייה. אתר עצמאי — אינו אתר רשמי של עיריית כפר קאסם. השגה מוגשת על ידך ישירות מול העירייה.
בדיקת ארנונה בערים נוספות
צו ארנונה כפר קאסם 2026 — המסמך הרשמי ומה בודקים בו
צו הארנונה הוא המסמך שבו קובעת מועצת הרשות את תעריפי הארנונה לשנת הכספים. הצו לשנת 2026 תקף מ-1 בינואר עד 31 בדצמבר 2026 (החלטת מועצת העיר בישיבה מס' 19 מיום 26.6.2025, עדכון של 1.626%). המחשבון שבדף הזה מבוסס על התעריפים כלשונם, ונבדק מול המסמך ב-2.11.2026.
שלוש בדיקות שכדאי לעשות מול הצו: הסיווג — שקוד הנכס בשובר תואם את השימוש בפועל; האזור / סוג הבניין — שהשיוך בשובר תואם את הנכס; השטח — שהשטח המחויב תואם את הנכס בפועל. פער באחד מהם הוא עילת השגה.
עיריית כפר קאסם מפרסמת את הצו באתרה: צו הארנונה 2026 (PDF) ↗ · עמוד הצווים באתר העירייה ↗. ראו גם: הנחות בארנונה 2026 — בודק זכאות.
שאלות נפוצות
כמה ארנונה למ"ר משלמים בכפר קאסם 2026?
לפי צו 2026, מבנה מגורים בנוי וגמור מחויב ב-46.84 ש"ח למ"ר לשנה (סמל 101), ומרתף מגורים ב-23.41 (סמל 104). מבנה מגורים שאינו ראוי לשימוש מחויב באפס. התעריפים עודכנו ב-1.626% לעומת 2025.
כמה ארנונה משלמים על מרתף בכפר קאסם?
לפי הצו, מרתף מגורים (סמל 104) מחויב ב-23.41 ש"ח למ"ר לשנה — חצי מתעריף הבית. לכן חשוב לוודא שבשובר המרתף מופיע בסמל שלו, ולא כחלק משטח הבית.
איך יודעים אם משלמים יותר מדי ארנונה בכפר קאסם?
הזינו את שטח הבית ובנפרד את המרתף, ואת הסכום השנתי שבשובר, והכלי מחשב לפי הצו. בדקו שהמרתף חויב בסמל 104 ושהשטח נכון. פער שווה השגה תוך 90 יום מקבלת השובר.
עוד חשבונות בית בכפר קאסם
בדיקת חשבון מים · בדיקת חשבון חשמל · איתור אזור המס לפי כתובת · הנחות על חשבונות הבית — מי זכאי