מחשבון ארנונה בית שאן 2026 — תעריף מגורים ומרתף
מבוסס על צו הארנונה של עיריית בית שאן לשנת 2026 · נבדק מול צו הארנונה 2026: 2.11.2026
עדכון 2027: שיעור עדכון הארנונה הארצי לשנה הבאה נקבע על 3.05%, והוא חל על כל הרשויות. מה שידוע עד כה ←
כמה זה יוצא בבית שאן — דירת 100 מ"ר: ב-2026 ₪5,030 לשנה. ב-2027, בעדכון הארצי של 3.05% בלבד — כ-₪5,183 לשנה, כלומר כ-₪432 לחודש.
כמה זה לתשלום: דירת 100 מ"ר בבית שאן — ₪5,030 לשנה לפי צו 2026. בחלוקה ל-6 תשלומים דו-חודשיים: כ-₪838 לתשלום. הסדר התשלומים נקבע בכל רשות.
בבית שאן כל העיר היא אזור מס אחד, ותעריף המגורים הוא 50.30 ₪ למ"ר לשנה (סמל 100). מרתף מגורים — שלפחות שני שלישים ממנו מתחת לפני הקרקע ומשמש למגורים בלבד — מחויב ב-25.13 ₪ (סמל 101). ובצו של בית שאן יש רשימה ארוכה במיוחד של שטחים שאינם נספרים, וכדאי להכיר אותה לפני שבודקים את השובר.
אומדן מהיר — רק לפי שטח
אין שובר ביד? הזינו את שטח הדירה וקבלו טווח. אם יש לכם שובר, הבודק המלא שמתחת מדייק לפי הסיווג שלכם.
הטווח מחושב מתעריפי המגורים בצו 2026, מהזול ליקר. אינו כולל הנחות. החישוב רץ בדפדפן ואינו נשלח לשום מקום.
מחשבון ארנונת מגורים — בית שאן
🔒 הכל נשאר בדפדפן שלך — לא נשמר ולא נשלח לשרת.
השטח המחויב מופיע בשובר.
2027: לפי צו 2027 של העירייה. התעריפים למגורים בו הם תעריפי 2026 בתוספת העדכון הארצי של 3.05% (בהפרשי עיגול של עד אגורה למ"ר), בלי שינוי נוסף. גני תקווה אינה ברשימת הבקשות לאישור חריג לשנת 2027 של משרד הפנים — ולכן אלה התעריפים הסופיים. נבדק מול הצו: 2.11.2026. על 2027 ←
תעריפי המגורים הרשמיים — בית שאן 2026
₪ למ"ר לשנה · מקור: עיריית בית שאן, צו הארנונה 2026 (אושר בישיבת מועצה שלא מן המניין 05/2025 ב-24.6.2025 (החלטה 32/2025), חתום בידי ראש העיר; עדכון של 1.626%).
| סוג הנכס | סמל | 2026 |
|---|---|---|
| מגורים — כל השטח הבנוי למעשה | 100 | 50.30 |
| מרתף מגורים (לפחות 2/3 מתחת לקרקע, למגורים בלבד) | 101 | 25.13 |
שטח המגורים: כל השטח הבנוי ברוטו לפי מידות חוץ, כולל חלק יחסי ברכוש המשותף (בבניין עם שתי יחידות או יותר) וכל שטח מקורה הצמוד לבית. לא נספרים: 7 המ"ר הראשונים של מקלט תת-קרקעי, קומת עמודים פתוחה, חניה מקורה שאינה צמודה, מרפסת פתוחה, מחסן שאינו צמוד, גגונים וכרכובים, בריכה פרטית, כניסות לבית, חלל חדר המדרגות, פרגולות וצנרת.
איך לקרוא את התוצאה
הבדיקה המרכזית בבית שאן היא מה נכנס לשטח. לפי הצו לא נספרים, בין השאר: חניה מקורה שאינה צמודה לבית, מחסן שאינו צמוד, מרפסת פתוחה, פרגולות, בריכה פרטית, ו-7 המ"ר הראשונים של מקלט תת-קרקעי. אם אחד מאלה נכלל בשטח המחויב — זו עילת השגה. ומרתף שעונה להגדרה מחויב ב-25.13 ולא ב-50.30.
מה נבדק: התעריפים נקראו משני מקורות של אותו צו — הסריקה החתומה והנוסח הדיגיטלי שפורסם באוגוסט 2025 — והם זהים. צו 2025 לא נמצא באתר העירייה, ולכן כאן, בשונה משאר הערים באתר, לא הצלבנו מול תעריפי 2025. לפי לשון הצו, התעריפים הם תעריפי 2025 בתוספת 1.626%.
ול-2027: מועצת העיר אישרה ב-2.6.2026 את ההנחות לצו 2027 (החלטה 46/2026). טבלת תעריפי 2027 לא מפורסמת באתר, ולכן החישוב ל-2027 כאן הוא העדכון הארצי בלבד.
מצאת פער? אפשר לתקן בהשגה תוך 90 יום מקבלת השובר השנתי. ראו: איך מגישים השגה · בדיקת מדידת שטח · הנחות בארנונה.
הבהרת אחריות
כל הבית היא פלטפורמת מידע וכלי לבדיקה עצמית, על בסיס צו הארנונה הרשמי והפומבי של עיריית בית שאן לשנת 2026. התוצאה היא הערכה/אינדיקציה בלבד ואינה ייעוץ; ייתכנו סיווגים, חריגים והערות נוספים בצו שאינם מכוסים בכלי. באחריותך לאמת מול הצו המלא ומול העירייה. אתר עצמאי — אינו אתר רשמי של עיריית בית שאן. השגה מוגשת על ידך ישירות מול העירייה.
בדיקת ארנונה בערים נוספות
צו ארנונה בית שאן 2026 — המסמך הרשמי ומה בודקים בו
צו הארנונה הוא המסמך שבו קובעת מועצת הרשות את תעריפי הארנונה לשנת הכספים. הצו לשנת 2026 תקף מ-1 בינואר עד 31 בדצמבר 2026 (אושר בישיבת מועצה שלא מן המניין 05/2025 ב-24.6.2025 (החלטה 32/2025), חתום בידי ראש העיר; עדכון של 1.626%). המחשבון שבדף הזה מבוסס על התעריפים כלשונם, ונבדק מול המסמך ב-2.11.2026.
שלוש בדיקות שכדאי לעשות מול הצו: הסיווג — שקוד הנכס בשובר תואם את השימוש בפועל; האזור / סוג הבניין — שהשיוך בשובר תואם את הנכס; השטח — שהשטח המחויב תואם את הנכס בפועל. פער באחד מהם הוא עילת השגה.
עיריית בית שאן מפרסמת את הצו באתרה: צו הארנונה 2026 (PDF) ↗ · עמוד הצווים באתר העירייה ↗. ראו גם: הנחות בארנונה 2026 — בודק זכאות.
שאלות נפוצות
כמה ארנונה למ"ר משלמים בבית שאן 2026?
לפי צו 2026, כל העיר היא אזור מס אחד ותעריף המגורים הוא 50.30 ש"ח למ"ר לשנה (סמל 100). מרתף מגורים, שלפחות שני שלישים ממנו מתחת לפני הקרקע, מחויב ב-25.13 ש"ח למ"ר (סמל 101).
אילו שטחים לא נספרים בארנונה בבית שאן?
לפי הצו לא נספרים: 7 המ"ר הראשונים של מקלט תת-קרקעי, קומת עמודים פתוחה, חניה מקורה שאינה צמודה, מרפסת פתוחה, מחסן שאינו צמוד, גגונים, בריכה פרטית, כניסות לבית, חלל חדר המדרגות ופרגולות.
איך יודעים אם משלמים יותר מדי ארנונה בבית שאן?
הזינו את השטח שבשובר ובנפרד את המרתף, ואת הסכום השנתי, והכלי מחשב לפי הצו. בדקו שלא נכללו בשטח חניה או מחסן נפרדים, מרפסת פתוחה או פרגולה. פער שווה השגה תוך 90 יום מקבלת השובר.
עוד חשבונות בית בבית שאן
בדיקת חשבון מים · בדיקת חשבון חשמל · איתור אזור המס לפי כתובת · הנחות על חשבונות הבית — מי זכאי