מחשבון ארנונה אופקים 2026 — לפי אזור
מבוסס על צו הארנונה של עיריית אופקים לשנת 2026 · נבדק מול צו הארנונה 2026: 17.10.2026
עדכון 2027: שיעור עדכון הארנונה הארצי לשנה הבאה נקבע על 3.05%, והוא חל על כל הרשויות. מה שידוע עד כה ←
כמה זה יוצא באופקים — דירת 100 מ"ר: ב-2026 ₪4,797–5,035 לשנה. ב-2027, בעדכון הארצי של 3.05% בלבד — כ-₪4,943–5,189 לשנה, כלומר כ-₪412–432 לחודש.
כמה זה לתשלום: דירת 100 מ"ר באופקים — ₪4,797–5,035 לשנה לפי צו 2026. בחלוקה ל-6 תשלומים דו-חודשיים: כ-₪800–839 לתשלום. הסדר התשלומים נקבע בכל רשות.
באופקים יש שני אזורים למגורים: אזור ב' — השכונות החדשות (שכונות הפארק, אפיקי נחל, חורשת אקליפטוס) — ב-50.35 ₪ למ"ר, ואזור א', כל השאר, ב-47.97. ומה שמייחד את הצו של אופקים: מרפסת מקורה וסככת רכב מחויבות בחצי מתעריף המגורים, ומרתף נמוך ברבע ממנו. אם הם נספרו בשובר כחלק מהדירה במלוא התעריף, זו טעות.
אומדן מהיר — רק לפי שטח
אין שובר ביד? הזינו את שטח הדירה וקבלו טווח. אם יש לכם שובר, הבודק המלא שמתחת מדייק לפי הסיווג שלכם.
הטווח מחושב מתעריפי המגורים בצו 2026, מהזול ליקר. אינו כולל הנחות. החישוב רץ בדפדפן ואינו נשלח לשום מקום.
מחשבון ארנונת מגורים — אופקים
🔒 הכל נשאר בדפדפן שלך — לא נשמר ולא נשלח לשרת.
השטח המחויב מופיע בשובר.
2027: תעריפי 2026 בתוספת העדכון הארצי של 3.05%. בעיר שביקשה העלאה חריגה, אם תאושר — התעריף יהיה גבוה יותר. על 2027 ←
תעריפי המגורים הרשמיים — אופקים 2026
₪ למ"ר לשנה · מקור: עיריית אופקים, צו הארנונה 2026 (העלאה של 1.626% לעומת 2025, חתום בידי ראש העיר).
| רכיב | אזור א' | אזור ב' |
|---|---|---|
| מגורים (קוד 101 / 132) | 47.97 | 50.35 |
| מרפסת מקורה — 50% (110 / 134) | 23.99 | 25.14 |
| סככת רכב — 50% (121 / 136) | 23.99 | 25.14 |
| מרתף עד 2.2 מ' — 25% (105 / 133) | 11.95 | 12.55 |
אזור ב' למגורים: שכונות הפארק, אפיקי נחל, חורשת אקליפטוס ואזורי התעשייה רמת שקד א' וב' (לפי תכניות מפורטות). בבית משותף מתווסף לשטח הדירה חלק יחסי מהרכוש המשותף. לא נכללים: מרפסת גג, מרפסת פתוחה, קומת עמודים מפולשת ומקלט שאינו בשימוש.
איך לקרוא את התוצאה
שלוש בדיקות באופקים: מרפסת מקורה וסככת רכב — 50% מהתעריף, לא מלא; מרתף שגובהו כולו עד 2.2 מ' — 25%; והאזור — אם אתם גרים בשכונה ותיקה אבל מחויבים בתעריף אזור ב', זה הפרש של 2.38 ₪ לכל מ"ר.
שימו לב לכיוון ההפוך: בבית משותף הרכוש המשותף כן נכלל בשטח לחיוב — מחולק בין הדירות לפי שטחן העיקרי. זה לא חיוב-יתר. ומהצו: הנחת נכס ריק — 100% עד 6 חודשים, בתצהיר חתום בפני עו"ד.
מצאת פער? אפשר לתקן בהשגה תוך 90 יום מקבלת השובר השנתי. ראו: איך מגישים השגה · בדיקת מדידת שטח · הנחות בארנונה.
הבהרת אחריות
כל הבית היא פלטפורמת מידע וכלי לבדיקה עצמית, על בסיס צו הארנונה הרשמי והפומבי של עיריית אופקים לשנת 2026. התוצאה היא הערכה/אינדיקציה בלבד ואינה ייעוץ; ייתכנו סיווגים, חריגים והערות נוספים בצו שאינם מכוסים בכלי. באחריותך לאמת מול הצו המלא ומול העירייה. אתר עצמאי — אינו אתר רשמי של עיריית אופקים. השגה מוגשת על ידך ישירות מול העירייה.
בדיקת ארנונה בערים נוספות
צו ארנונה אופקים 2026 — המסמך הרשמי ומה בודקים בו
צו הארנונה הוא המסמך שבו קובעת מועצת העיר את תעריפי הארנונה לשנת הכספים. הצו לשנת 2026 תקף מ-1 בינואר עד 31 בדצמבר 2026 (העלאה של 1.626% לעומת 2025, חתום בידי ראש העיר). המחשבון שבדף הזה מבוסס על התעריפים כלשונם, ונבדק מול המסמך ב-17.10.2026.
שלוש בדיקות שכדאי לעשות מול הצו: הסיווג — שקוד הנכס בשובר תואם את השימוש בפועל; האזור / סוג הבניין — שהשיוך בשובר תואם את הנכס; השטח — שהשטח המחויב תואם את הנכס בפועל. פער באחד מהם הוא עילת השגה.
עיריית אופקים מפרסמת את הצו באתרה: צו הארנונה 2026 (PDF) ↗ · עמוד הצווים באתר העירייה ↗. ראו גם: הנחות בארנונה 2026 — בודק זכאות.
שאלות נפוצות
כמה ארנונה למ"ר משלמים באופקים 2026?
לפי צו 2026: אזור א' 47.97 ש"ח למ"ר לשנה, ואזור ב' (שכונות הפארק, אפיקי נחל, חורשת אקליפטוס) 50.35. מרפסת מקורה וסככת רכב מחויבות ב-50% מהתעריף (23.99 / 25.14), ומרתף בגובה עד 2.2 מ' ב-25% (11.95 / 12.55).
האם משלמים ארנונה מלאה על מרפסת מקורה באופקים?
לא. בצו אופקים מרפסת מקורה (בגובה 2 מ' לפחות) וסככת רכב מחויבות במחצית מתעריף המגורים — 23.99 ש"ח באזור א' ו-25.14 באזור ב'. מרפסת גג, מרפסת פתוחה וקומת עמודים מפולשת אינן מחויבות כלל.
איך יודעים אם משלמים יותר מדי ארנונה באופקים?
בחרו אזור, הזינו את שטח הדירה ובנפרד את שטח המרפסת המקורה, הסככה והמרתף — הכלי מחשב כל רכיב בתעריף שלו. אם בשובר כל השטח מחויב בתעריף מגורים מלא, ייתכן חיוב-יתר. פער שווה השגה תוך 90 יום.
עוד חשבונות בית באופקים
בדיקת חשבון מים · בדיקת חשבון חשמל · איתור אזור המס לפי כתובת · הנחות על חשבונות הבית — מי זכאי