מחשבון ארנונה מעלות-תרשיחא 2026 — לפי גודל הדירה
מבוסס על צו 2026 שאושר במליאה ב-30.6.2025 (באתר העירייה מפורסם הנוסח המסומן «טיוטא») · נבדק: 2.11.2026
עדכון 2027: שיעור עדכון הארנונה הארצי לשנה הבאה נקבע על 3.05%, והוא חל על כל הרשויות. מה שידוע עד כה ←
כמה זה יוצא במעלות-תרשיחא — דירת 100 מ"ר: ב-2026 ₪4,095–4,854 לשנה. ב-2027, בעדכון הארצי של 3.05% בלבד — כ-₪4,220–5,002 לשנה, כלומר כ-₪352–417 לחודש.
כמה זה לתשלום: דירת 100 מ"ר במעלות-תרשיחא — ₪4,095–4,854 לשנה לפי צו 2026. בחלוקה ל-6 תשלומים דו-חודשיים: כ-₪683–809 לתשלום. הסדר התשלומים נקבע בכל רשות.
במעלות-תרשיחא תעריף המגורים הוא 48.54 ₪ למ"ר לשנה בכל העיר — אבל בדירה גדולה המטרים שמעל 130 זולים יותר: 130 המ"ר הראשונים ב-48.54, וכל מ"ר נוסף ב-40.95 בלבד (סמל 101). אין אזורים למגורים. ויש בצו רשימה ארוכה של שטחים שאינם מחויבים — כדאי להכיר אותה לפני שבודקים את השובר.
אומדן מהיר — רק לפי שטח
אין שובר ביד? הזינו את שטח הדירה וקבלו טווח. אם יש לכם שובר, הבודק המלא שמתחת מדייק לפי הסיווג שלכם.
הטווח מחושב מתעריפי המגורים בצו 2026, מהזול ליקר. אינו כולל הנחות. החישוב רץ בדפדפן ואינו נשלח לשום מקום.
מחשבון ארנונת מגורים — מעלות-תרשיחא
🔒 הכל נשאר בדפדפן שלך — לא נשמר ולא נשלח לשרת.
השטח המחויב מופיע בשובר.
2027: לפי צו 2027 של העירייה. התעריפים למגורים בו הם תעריפי 2026 בתוספת העדכון הארצי של 3.05% (בהפרשי עיגול של עד אגורה למ"ר), בלי שינוי נוסף. גני תקווה אינה ברשימת הבקשות לאישור חריג לשנת 2027 של משרד הפנים — ולכן אלה התעריפים הסופיים. נבדק מול הצו: 2.11.2026. על 2027 ←
תעריפי המגורים הרשמיים — מעלות-תרשיחא 2026
₪ למ"ר לשנה · מקור: עיריית מעלות-תרשיחא, צו הארנונה 2026 (אושר במליאה שלא מן המניין 02/2025 ב-30.6.2025; באתר מפורסם הנוסח המסומן «טיוטא»; למגורים — עדכון של 1.626% בלבד).
| סוג הנכס | סמל | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|
| דירת מגורים עד 130 מ"ר | 100 | 47.76 | 48.54 |
| דירה מעל 130 מ"ר — 130 המ"ר הראשונים | 101 | 47.76 | 48.54 |
| דירה מעל 130 מ"ר — כל מ"ר נוסף | 101 | 40.29 | 40.95 |
השטח נמדד לפי מידות חוץ, כולל מעברים, הול, שירותים, ממ"ד, מבני עזר, סככות, חדרי מדרגות, מחסנים, מרתפים, מרפסות מקורות וכל שטח מקורה. לא מחויבים בדירה: מקלט המשמש כמקלט בלבד, כניסה מקורה עד 6 מ"ר, בליטות אדריכליות, חניה המשמשת לרכב בלבד, מרתפים ועליות גג בגובה עד 1.80 מ', מחסני חומרים ארעיים ופרגולות הצמודות לבית. השטח המשותף מתחלק בחלקים שווים בין הדירות.
איך לקרוא את התוצאה
שלוש בדיקות במעלות-תרשיחא: מעל 130 מ"ר — כל מ"ר נוסף מחויב ב-40.95 ולא ב-48.54; ודאו שבשובר של דירה גדולה מופיע סמל 101. חניה — חניה שמשמשת לרכב בלבד אינה מחויבת. ומרתף ועליית גג נמוכים — עד 1.80 מ' גובה אינם נספרים, וכך גם כניסה מקורה עד 6 מ"ר ומקלט שמשמש כמקלט בלבד.
על הצו: באתר העירייה מפורסם הנוסח המסומן «טיוטא — טרם אושר ע"י משרד הפנים». מה שטעון אישור משרד הפנים הם תעריפים חדשים לאזור התעשייה; תעריפי המגורים הם העדכון הארצי בלבד — כך גם בדברי הגזבר בפרוטוקול — והמליאה אישרה את הצו ב-30.6.2025.
מצאת פער? אפשר לתקן בהשגה תוך 90 יום מקבלת השובר השנתי. ראו: איך מגישים השגה · בדיקת מדידת שטח · הנחות בארנונה.
הבהרת אחריות
כל הבית היא פלטפורמת מידע וכלי לבדיקה עצמית, על בסיס צו הארנונה 2026 שאישרה מליאת עיריית מעלות-תרשיחא, כפי שהוא מפורסם באתר העירייה. התוצאה היא הערכה/אינדיקציה בלבד ואינה ייעוץ; ייתכנו סיווגים, חריגים והערות נוספים בצו שאינם מכוסים בכלי. באחריותך לאמת מול הצו המלא ומול העירייה. אתר עצמאי — אינו אתר רשמי של עיריית מעלות-תרשיחא. השגה מוגשת על ידך ישירות מול העירייה.
בדיקת ארנונה בערים נוספות
צו ארנונה מעלות-תרשיחא 2026 — המסמך הרשמי ומה בודקים בו
צו הארנונה הוא המסמך שבו קובעת מועצת הרשות את תעריפי הארנונה לשנת הכספים. הצו לשנת 2026 תקף מ-1 בינואר עד 31 בדצמבר 2026 (אושר במליאה שלא מן המניין 02/2025 ב-30.6.2025; באתר מפורסם הנוסח המסומן «טיוטא»; למגורים — עדכון של 1.626% בלבד). המחשבון שבדף הזה מבוסס על התעריפים כלשונם, ונבדק מול המסמך ב-2.11.2026.
שלוש בדיקות שכדאי לעשות מול הצו: הסיווג — שקוד הנכס בשובר תואם את השימוש בפועל; האזור / סוג הבניין — שהשיוך בשובר תואם את הנכס; השטח — שהשטח המחויב תואם את הנכס בפועל. פער באחד מהם הוא עילת השגה.
עיריית מעלות-תרשיחא מפרסמת את הצו באתרה: צו 2026 — הנוסח שבאתר העירייה (PDF) ↗ · עמוד הצווים באתר העירייה ↗. ראו גם: הנחות בארנונה 2026 — בודק זכאות.
שאלות נפוצות
כמה ארנונה למ"ר משלמים במעלות-תרשיחא 2026?
לפי צו 2026, תעריף המגורים הוא 48.54 ש"ח למ"ר לשנה בכל העיר. בדירה ששטחה מעל 130 מ"ר, 130 המ"ר הראשונים מחויבים ב-48.54 וכל מ"ר נוסף ב-40.95 בלבד. התעריפים עלו ב-1.626% לעומת 2025.
אילו שטחים לא מחויבים בארנונה במעלות-תרשיחא?
לפי הצו, בדירה לא מחויבים: מקלט שמשמש כמקלט בלבד, כניסה מקורה עד 6 מ"ר, בליטות אדריכליות, חניה המשמשת לרכב בלבד, מרתפים ועליות גג בגובה עד 1.80 מ', מחסני חומרים ארעיים ופרגולות הצמודות לבית.
איך יודעים אם משלמים יותר מדי ארנונה במעלות-תרשיחא?
הזינו את השטח שבשובר, והכלי מחשב לפי הצו — כולל התעריף המופחת מעל 130 מ"ר. בדקו שלא נכללו חניה, מקלט, או מרתף ועליית גג נמוכים. פער שווה השגה תוך 90 יום מקבלת השובר.
עוד חשבונות בית במעלות-תרשיחא
בדיקת חשבון מים · בדיקת חשבון חשמל · איתור אזור המס לפי כתובת · הנחות על חשבונות הבית — מי זכאי