מחשבון ארנונה רחובות 2026 — צו הארנונה: 4 אזורים + סוג נכס

בחר/י עיר

אתר עצמאי · אינו אתר רשמי של עיריית רחובות ואינו פועל מטעמה · שירות מידע בלבד.

כך נראית תוצאת הבדיקה

דוגמה להמחשה

⚠️ ייתכן חיוב‑יתר של כ‑₪1,080 בשנה

בשובר חויב שטח של 120 מ"ר, אך מדידה בפועל מצאה 108 מ"ר — חיוב על 12 מ"ר עודפים. בתעריף לדוגמה של ₪90 למ"ר: כ‑₪1,080 בשנה.

✓ אפשר להגיש השגה ולקבל החזר

תוך 90 יום מקבלת השובר. תיקון שמתקבל חוסך קדימה שנה אחרי שנה; החזר רטרואקטיבי, אם יינתן, תלוי בנסיבות ובעמדת העירייה.

המספרים להמחשה בלבד. הזינו את נתוני השובר שלכם בבדיקה שמתחת — התוצאה תחושב לפי צו הארנונה הרשמי של עירכם.

יש לי שובר

הזינו את הנתונים מהשובר — בדיקה מדויקת

אין לי שובר

בחרו אזור וקבלו הערכה מהירה

רק להבין

מדריכי הנחות, השגה והחזר

מחשבון ארנונה רחובות — חישוב ובדיקת חיוב לפי צו 2026

עודכן: אוגוסט 2026 · מבוסס על צו המיסים 2026 של עיריית רחובות

מלא/י את הפרטים מהשובר. 🔒 הכל נשאר בדפדפן שלך — לא נשמר ולא נשלח לשרת.

חדש: העלו את השובר ונמלא אוטומטיתבמקום להקליד — העלו PDF ונחלץ את הנתונים ←

💡 ברחובות 4 אזורים (א'–ד') וסיווג לפי סוג הנכס (מ' מיוחד / א' / ב' / ג'). האזור וקוד הסיווג מופיעים בשובר. בחר/י אזור וסוג והזן/י שטח — הכלי יחשב את החיוב הרשמי הצפוי וישווה לשובר. לא בטוח/ה בסיווג? ראה/י את טבלת הקודים מתחת.

אזור הארנונה ★

סוג הנכס ★

שטח מחויב (מ"ר) ★

השטח שמופיע בשובר.

סכום הארנונה השנתי בשובר (₪)

החיוב השנתי הכולל למגורים (לפני הנחות).

האם משהו מאלה מתאר אותך? (הנחות)

אזרח/ית ותיק/ה הכנסה נמוכה / השלמת הכנסה נכות 90%+ / אי‑כושר הורה יחיד עולה חדש (עד שנתיים) הנכס ריק / לא מאוכלס

ללא עלות · ללא הרשמה · תוצאה מיידית

התעריפים הרשמיים למגורים — רחובות 2026

₪ למ"ר לשנה · לפי אזור וסוג הנכס (מקור: עיריית רחובות, צו המיסים 2026)

אזור	מ' מיוחד	א'	ב'	ג'
א'	102.49	83.27	59.96	51.96
ב'	83.77	59.96	51.94	51.94
ג'	65.93	51.94	51.94	51.94
ד'	51.94	51.94	51.94	51.94

קודי הסיווג בשובר: אזור א' — 110 (מ') / 111 (א') / 112 (ב') / 113 (ג'); אזור ב' — 120–123; אזור ג' — 130 (מ') / 131–4; אזור ד' — 140 (מ') / 141–4.

סוג מ' (מיוחד) = בניין מגורים משובח בן דירה אחת מעל 130 מ"ר (הסקה מרכזית / אוורור / 2 חדרי רחצה), וכן קוטג'ים ופנטהאוזים. יחידה בבית דו‑משפחתי עם קיר משותף — סוג א'. סוגים א'/ב'/ג' — סיווגי מגורים רגילים לפי הצו.

בחלק מהתעריפים ל‑2026 נכללת העלאה חריגה הכפופה לאישור שרים. לאתר עיריית רחובות ←

מדריכים שימושיים

בדיקת ארנונה ברחובות — חינם

כלי חינמי לבדיקת ארנונה ברחובות לפי צו המיסים 2026. ארנונת המגורים ברחובות נקבעת לפי 4 אזורים (א'–ד') וסוג הנכס (מ' מיוחד / א' / ב' / ג'): מ‑51.94 ₪ למ"ר ועד 102.49 ₪ למ"ר. הכלי מחשב את החיוב הצפוי, משווה לשובר, מסמן חיוב‑יתר והנחות שלא נוצלו, ומסביר איך מגישים השגה (תוך 90 יום; החזר רטרואקטיבי אינו אוטומטי ותלוי בעמדת העירייה).

איך הבדיקה עובדת

מזינים את הנתונים מהשובר (אזור, סוג נכס, שטח וסכום שנתי) וזכאות אפשרית להנחות.
משווים מול צו המיסים הרשמי 2026 של עיריית רחובות — התעריף לפי אזור וסוג נכס.
בודקים את החיוב שבשובר מול החיוב הרשמי הצפוי, ומסמנים פער אפשרי באזור, בסיווג או בשטח.

שלוש תוצאות אפשריות:

✓ לא נמצאה אי‑התאמה — החיוב תואם את הצו. גם את זה נגיד לכם ישירות.
💰 תזכורת להנחות שסימנת — לבדוק מול העירייה אם נוצלו.
⚠️ נמצא פער (אזור / סיווג / שטח) — עם הסבר והנחיות להגשת השגה לעירייה, בחלון של 90 יום (תיקון פועל קדימה; החזר רטרואקטיבי תלוי בנסיבות ובעמדת העירייה).

מגבלות: התוצאה היא אינדיקציה בלבד ואינה קביעה משפטית — היא מבוססת על הנתונים שתזינו ועל הצו הפומבי, והסכום הסופי נקבע ע"י העירייה / ועדת ערר.

תעריפי ארנונה ברחובות 2026 — כמה משלמים לפי הצו

דירת מגורים סוג א' בגודל 100 מ"ר — החיוב השנתי משתנה לפי האזור:

אזור	דירה 100 מ"ר (לשנה)
אזור א' (83.27)	₪8,327
אזור ב' (59.96)	₪5,996
אזור ג' (51.94)	₪5,194
אזור ד' (51.94)	₪5,194

בית/קוטג'/פנטהאוז מיוחד (סוג מ', מעל 130 מ"ר) יקר יותר — למשל 150 מ"ר באזור א' בתעריף 102.49 ≈ ₪15,374 לשנה. לכן סיווג שגוי כסוג מ' או לאזור יקר הם מקורות חיוב‑היתר הנפוצים ברחובות. הטווח: 51.94–102.49 ₪ למ"ר (צו 2026).

צו ארנונה רחובות 2026 — המסמך הרשמי ומה בודקים בו

צו הארנונה הוא המסמך שבו קובעת מועצת העיר את תעריפי הארנונה לשנת הכספים. הצו לשנת 2026 אושר במהלך 2025 ותקף מ-1 בינואר עד 31 בדצמבר 2026. מבנה החיוב למגורים לפי הצו: 4 אזורים × סוג נכס (אזורים חיצוניים אחיד 51.94). המחשבון שבדף הזה מבוסס על נתוני הצו כלשונם.

שלוש בדיקות שכדאי לעשות מול הצו: הסיווג — שקוד הנכס בשובר תואם את השימוש בפועל; האזור / סוג הבניין — שהשיוך בשובר תואם את הנכס והכתובת לפי הצו; השטח — שהשטח המחויב תואם את הנכס בפועל. פער באחד מהם הוא עילת השגה.

את נוסח הצו המלא מפרסמת עיריית רחובות באתרה (חפשו "צו ארנונה 2026"). ראו גם: הנחות בארנונה 2026 — בודק זכאות.

שאלות נפוצות — ארנונה ברחובות

ארנונה לפי כתובת ברחובות — איך בודקים?

החיוב נקבע לפי נתוני הנכס שלך (בהתאם לעיר: אזור, סיווג וגודל הדירה), שמופיעים על שובר הארנונה לפי כתובת הנכס. מזינים אותם בכלי, שמשווה את החיוב מול צו הארנונה הרשמי 2026 של רחובות ומסמן אם יש פער. זיהוי אזור אוטומטי לפי כתובת זמין כרגע בתל אביב (שבה קיימת מפת אזורים ציבורית); ברחובות לוקחים את הנתונים מהשובר.

כמה ארנונה למ"ר משלמים ברחובות?

התעריף נקבע לפי האזור (א'–ד') וסוג הנכס (צו 2026). דירת מגורים רגילה נעה בין 51.94 ש"ח למ"ר ל‑83.27. בית/קוטג'/פנטהאוז מיוחד (סוג מ', מעל 130 מ"ר) נע בין 51.94 ל‑102.49. המינימום 51.94 והמרבי 102.49.

כמה אזורי ארנונה יש ברחובות?

4 אזורים למגורים: א', ב', ג', ד'. א' היקר ביותר. בנוסף לאזור, התעריף תלוי בסוג הנכס. באזורים ג' ו‑ד' התעריף לדירות רגילות אחיד (51.94). האזור והקוד מופיעים בשובר.

מה זה סוג מ' (מיוחד)?

בניין מגורים משובח בן דירה אחת מעל 130 מ"ר, עם סימני היכר כמו הסקה מרכזית, אוורור מלאכותי או 2 חדרי רחצה, וכן קוטג'ים ופנטהאוזים. זהו התעריף הגבוה ביותר. יחידה בבית דו‑משפחתי עם קיר משותף — סוג א', לא מ'.

כמה זמן יש להגיש השגת ארנונה ברחובות?

90 יום מקבלת השובר. אם נדחתה — ערר לוועדת ערר תוך 30 יום. החזר רטרואקטיבי אינו אוטומטי — היקפו תלוי בנסיבות ובעמדת העירייה, ולעיתים נדרש הליך; 7 שנים היא תקרת ההתיישנות בלבד.

מה הטעות הנפוצה בחיוב ארנונה ברחובות?

סיווג לאזור יקר מהנכון, או סיווג כסוג מ' (מיוחד) או לסוג גבוה יותר כשהנכס אינו עונה על ההגדרה, וכן שטח מחויב מנופח. שווה לוודא את האזור, הקוד והשטח שבשובר מול הצו.

בעל עסק ברחובות?

ארנונת עסקים מחושבת אחרת ממגורים — לפי סיווג ואזור, ובתעריפים גבוהים בהרבה. יש מחשבון נפרד.

למחשבון ארנונת עסקים ברחובות ←

הבהרת אחריות

כל הבית היא פלטפורמת מידע וכלי טכנולוגי לבדיקה עצמית של חשבון הארנונה, על בסיס צו הארנונה הרשמי והפומבי. השירות אינו ייעוץ משפטי, אינו ייעוץ מקצועי ואינו מהווה ייצוג מול העירייה או ועדת ערר. התוצאה היא הערכה/אינדיקציה בלבד, ובאחריותך הבלעדית לאמת את הנתונים מול השובר ומול העירייה. אם החלטת להגיש השגה — ההגשה נעשית על ידך ישירות מול העירייה. לבדיקה משפטית, להליך מורכב או לייצוג — מומלץ להיוועץ בעורך/ת דין.

שאלות נפוצות

ארנונה לפי כתובת ברחובות — איך בודקים?

כמה ארנונה למ"ר משלמים ברחובות?

ברחובות התעריף נקבע לפי האזור (א'–ד') וסוג הנכס, לפי צו המיסים 2026. דירת מגורים רגילה נעה בין 51.94 ש"ח למ"ר ל-83.27 (תלוי אזור וסיווג). בית/קוטג'/פנטהאוז מיוחד (סוג מ', מעל 130 מ"ר) נע בין 51.94 ל-102.49 ש"ח למ"ר. המינימום 51.94 והמרבי 102.49.

כמה אזורי ארנונה יש ברחובות?

4 אזורים למגורים: א', ב', ג' ו-ד'. אזור א' הוא היקר ביותר. בנוסף לאזור, התעריף תלוי בסוג הנכס (מ' מיוחד / א' / ב' / ג'). באזורים ג' ו-ד' התעריף לדירות רגילות אחיד (51.94). האזור והקוד מופיעים בשובר.

מה זה סוג מ' (מיוחד) בארנונה ברחובות?

סוג מ' (מיוחד) הוא בניין מגורים משובח בן דירה אחת מעל 130 מ"ר, עם סימני היכר כמו הסקה מרכזית, אוורור מלאכותי או שני חדרי רחצה, וכן קוטג'ים ופנטהאוזים. זהו התעריף הגבוה ביותר. יחידה בבית דו-משפחתי עם קיר משותף אינה נחשבת מ' אלא סוג א'.

כמה זמן יש להגיש השגת ארנונה ברחובות?

90 יום מקבלת השובר. אם ההשגה נדחתה — ניתן להגיש ערר לוועדת ערר תוך 30 יום. החזר חיוב-יתר רטרואקטיבי אינו אוטומטי — תלוי בנסיבות ובעמדת העירייה; 7 שנים היא תקרת ההתיישנות בלבד.

מה הטעות הנפוצה בחיוב ארנונה ברחובות?

סיווג לאזור יקר מהנכון, או סיווג כסוג מ' (מיוחד) או לסוג גבוה יותר כאשר הנכס אינו עונה על ההגדרה, וכן שטח מחויב מנופח. שווה לוודא את האזור, הקוד והשטח שבשובר מול צו המיסים.

עוד חשבונות בית ברחובות

בדקתם את הארנונה — כדאי לבדוק גם את שאר חשבונות הבית באותה כתובת:

בדיקת חשבון מים ברחובות (הבאר השלישית) · בדיקת חשבון חשמל · היטלי פיתוח ברחובות

לא מצאתם את האזור בשובר ברחובות? שלוש דרכים למצוא אותו לפי הכתובת

להשוות את רחובות לערים אחרות

מחשבון ארנונה רחובות 2026 — משלמים יותר מדי?