מחשבון ארנונה שוהם 2026 — מדורג לפי גודל
מבוסס על צו הארנונה של המועצה המקומית שוהם לשנת 2026 · נבדק מול צו הארנונה 2026: 2.11.2026
עדכון 2027: שיעור עדכון הארנונה הארצי לשנה הבאה נקבע על 3.05%, והוא חל על כל הרשויות. מה שידוע עד כה ←
כמה זה יוצא בשוהם — דירת 100 מ"ר: ב-2026 ₪5,749–6,136 לשנה. ב-2027, בעדכון הארצי של 3.05% בלבד — כ-₪5,924–6,323 לשנה, כלומר כ-₪494–527 לחודש.
כמה זה לתשלום: דירת 100 מ"ר בשוהם — ₪5,749–6,136 לשנה לפי צו 2026. בחלוקה ל-6 תשלומים דו-חודשיים: כ-₪958–1,023 לתשלום. הסדר התשלומים נקבע בכל רשות.
בשוהם הארנונה מדורגת בשלוש מדרגות, והמדרגה האמצעית דווקא זולה: 125 המ"ר הראשונים מחויבים ב-57.49 ₪ למ"ר לשנה, 75 המ"ר הבאים (126–200) ב-47.25, וכל מ"ר מעל 200 ב-73.15. כל היישוב הוא אזור מגורים אחד. ויש סיווג נפרד — נכס מגורים מיוחד, יחידה שפוצלה כדין לשתיים או יותר — ב-61.36 ₪ למ"ר.
אומדן מהיר — רק לפי שטח
אין שובר ביד? הזינו את שטח הדירה וקבלו טווח. אם יש לכם שובר, הבודק המלא שמתחת מדייק לפי הסיווג שלכם.
הטווח מחושב מתעריפי המגורים בצו 2026, מהזול ליקר. אינו כולל הנחות. החישוב רץ בדפדפן ואינו נשלח לשום מקום.
מחשבון ארנונת מגורים — שוהם
🔒 הכל נשאר בדפדפן שלך — לא נשמר ולא נשלח לשרת.
השטח המחויב מופיע בשובר.
2027: לפי צו 2027 של העירייה. התעריפים למגורים בו הם תעריפי 2026 בתוספת העדכון הארצי של 3.05% (בהפרשי עיגול של עד אגורה למ"ר), בלי שינוי נוסף. גני תקווה אינה ברשימת הבקשות לאישור חריג לשנת 2027 של משרד הפנים — ולכן אלה התעריפים הסופיים. נבדק מול הצו: 2.11.2026. על 2027 ←
תעריפי המגורים הרשמיים — שוהם 2026
₪ למ"ר לשנה · מקור: המועצה המקומית שוהם, צו הארנונה 2026 (החלטת המועצה בישיבה מיום 24.6.2025, חתום בידי ראש המועצה, עדכון של 1.626%).
| סוג הנכס | סמל | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|
| מגורים — כל מ"ר מ-125 הראשונים | 110 | 56.57 | 57.49 |
| מגורים — 75 המ"ר הבאים (126–200) | 110 | 46.49 | 47.25 |
| מגורים — כל מ"ר מעל 200 | 110 | 71.98 | 73.15 |
| נכס מגורים מיוחד (יחידה מפוצלת) | 111 | 60.38 | 61.36 |
| בתי אבות | 190 | 74.30 | 75.51 |
השטח לחיוב: כל השטח בתוך היחידה, כולל בסיס הקירות החיצוניים והפנימיים ומרפסות מקורות. מרתף ועליית גג המשמשים לאחסון, כביסה, חדר טכני, מוסך או חניה — 50% משטחם (100% אם הם משמשים למגורים). ממ"ד פטור עד 10 המ"ר הראשונים. הרכוש המשותף בבית משותף מתווסף לפי היחס, עד 20% משטח היחידה. מחסן גינה נייד ופרגולה קלה אינם נכללים.
איך לקרוא את התוצאה
שלוש בדיקות בשוהם: המדרגות — כל מ"ר מחויב לפי המדרגה שבה הוא נמצא; בית של 150 מ"ר משלם 57.49 על 125 מ"ר ו-47.25 על 25 מ"ר. מרתף ועליית גג — אם הם משמשים לאחסון, כביסה או חניה, הם נספרים רק במחצית שטחם. והממ"ד — 10 המ"ר הראשונים שלו פטורים.
ובבית משותף: החלק מהרכוש המשותף שמתווסף לדירה מוגבל ל-20% משטחה.
מצאת פער? אפשר לתקן בהשגה תוך 90 יום מקבלת השובר השנתי. ראו: איך מגישים השגה · בדיקת מדידת שטח · הנחות בארנונה.
הבהרת אחריות
כל הבית היא פלטפורמת מידע וכלי לבדיקה עצמית, על בסיס צו הארנונה הרשמי והפומבי של המועצה המקומית שוהם לשנת 2026. התוצאה היא הערכה/אינדיקציה בלבד ואינה ייעוץ; ייתכנו סיווגים, חריגים והערות נוספים בצו שאינם מכוסים בכלי. באחריותך לאמת מול הצו המלא ומול העירייה. אתר עצמאי — אינו אתר רשמי של המועצה המקומית שוהם. השגה מוגשת על ידך ישירות מול העירייה.
בדיקת ארנונה בערים נוספות
צו ארנונה שוהם 2026 — המסמך הרשמי ומה בודקים בו
צו הארנונה הוא המסמך שבו קובעת מועצת הרשות את תעריפי הארנונה לשנת הכספים. הצו לשנת 2026 תקף מ-1 בינואר עד 31 בדצמבר 2026 (החלטת המועצה בישיבה מיום 24.6.2025, חתום בידי ראש המועצה, עדכון של 1.626%). המחשבון שבדף הזה מבוסס על התעריפים כלשונם, ונבדק מול המסמך ב-2.11.2026.
שלוש בדיקות שכדאי לעשות מול הצו: הסיווג — שקוד הנכס בשובר תואם את השימוש בפועל; האזור / סוג הבניין — שהשיוך בשובר תואם את הנכס; השטח — שהשטח המחויב תואם את הנכס בפועל. פער באחד מהם הוא עילת השגה.
המועצה המקומית שוהם מפרסמת את הצו באתרה: צו הארנונה 2026 (PDF) ↗ · עמוד הצווים באתר העירייה ↗. ראו גם: הנחות בארנונה 2026 — בודק זכאות.
שאלות נפוצות
כמה ארנונה למ"ר משלמים בשוהם 2026?
לפי צו 2026 הארנונה בשוהם מדורגת: 125 המ"ר הראשונים ב-57.49 ש"ח למ"ר לשנה, 75 המ"ר הבאים (126–200) ב-47.25, וכל מ"ר מעל 200 ב-73.15. נכס מגורים מיוחד — יחידה שפוצלה כדין — מחויב ב-61.36. התעריפים עלו ב-1.626% לעומת 2025.
איך מחשבים ארנונה לבית של 150 מ"ר בשוהם?
לפי המדרגות שבצו: 125 מ"ר כפול 57.49 ש"ח ועוד 25 מ"ר כפול 47.25 — כלומר המטרים מעל 125 זולים יותר, עד 200 מ"ר. רק מעל 200 מ"ר התעריף עולה ל-73.15 ש"ח למ"ר.
איך יודעים אם משלמים יותר מדי ארנונה בשוהם?
הזינו את שטח הבית ובנפרד את שטח המרתף או עליית הגג שמשמשים לאחסון או לחניה, והכלי מחשב לפי המדרגות ו-50% לשטחים האלה. בדקו שהממ"ד חויב רק מעל 10 מ"ר ושהרכוש המשותף לא עולה על 20% משטח הדירה. פער שווה השגה תוך 90 יום.
עוד חשבונות בית בשוהם
בדיקת חשבון מים · בדיקת חשבון חשמל · איתור אזור המס לפי כתובת · הנחות על חשבונות הבית — מי זכאי